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第338章 顶级豪宅（第2页）

「讨厌！跟你聊正经的呢！」

「好好好！你的祝福我收到了～～～＂两人嬉闹了半分钟左右，目的地到了。

罗真恭恭敬敬的等在幻影后门处，把韩烈和潘歌都接了下来。

别看华洲君庭是当下魔都的顶级别墅，与檀宫并称东西双壁

，其实开发商华洲地产只是一家本地中型房地产商。

最开始是集体股份制企业，后来转为民营，能搞成华洲君庭属实有点天时地利人和皆至的好运道，其控股股东罗氏家族算不得顶级豪门，自君庭之后再没有开发出任何大型项目。

所以，从需求和地位两层方面考量，他们都不得不尊重韩烈。

对于此刻的民营地产公司而言，韩老师就是最不能得罪的大爹。

好消息是，华洲地产的步子迈得不大，不太急需融资救命。

坏消息是，华洲君庭的销售压力很大，目前剩下的11栋未售出房源属实难卖得很。

罗真努力压制着心里的焦虑和期待，礼貌热情的为韩烈潘歌介绍。

「咱们家别墅位于浦东张江东郊别墅区板块，龙东大道北侧。目前，这一区域有多个高端别墅楼盘正在发售中，整体居住氛围较为成熟。

对面是东郊一号的大门，绵延近百米，宏伟壮阔，可对面的售价只有不到10万每平米，是咱们家的一半。

因为内部的容积率、绿化、房型、设计，都跟咱们家有着巨大的差距。

对比一下，西郊的檀宫，每栋别墅占地面积约在4亩，而咱们家总共21栋别墅，每栋占地5亩。

再比如和咱们只有一路之隔的合生东郊别墅，占地面积比咱们家多出五分之一左右，密密麻麻的挤着45栋独栋别墅，建筑面积只有1000平左右，远远称不上稀缺、大气、尊贵。

中环内如此占地规模的顶级别墅，在以前的魔都没有，在以后的魔都也不会再有，堪称绝品。。。。」

罗真巧妙的黑着竞争对手，带着韩烈潘歌在别墅外面转了一整圈。

确实，华洲君庭的别墅，在占地广阔这一块儿简直太能打了。

密密麻麻的隔离绿植，宽敞的草坪，漂亮的户外泳池。。。。。不愧豪宅之名。

罗真继续介绍道：「东郊板块内拥有东郊国宾馆，给咱们家项目增添了浓厚的文化积淀和配套。

再往西面去，距离汤臣高尔夫球场800米，日常休闲只需要漫步缓行。

东侧是魔都城市契形绿地，面积约为10平方公里，北侧1公里处碧云高档生活区，南侧400米是张江高科技园区、研发产业区、艺术园区。

整体上，咱们周边的生活配套设施不如市中心便利，但好处是人群素质一流，且具备极高的投资便利。

未来，高新产业集中在张江园区发展，您会见项目团队甚至都不需要出门，并且可以随时莅临指导考察。。。。。。

罗真确实是个聪明人，如此角度，实在新奇且有诱惑力。讲完外部，他又开始讲产品。

「咱们家总共21套独栋别墅，分为7种风格：古典复兴风格、英国亚当风格、英国乔治亚风格、地中海风格、法国古堡风格、巴黎学院派风格、英国都铎风格。

每套别墅都有各自的设计专利，户户享大面积花园、游泳池、按摩池，且每套别墅内均安装室内电梯、地源热泵系统。可以说每一栋建筑都是可以收藏的艺术品！

面积方面最小的一套为1289。01平方米，楼王2040。34平方米，均为地上双层、地下一层结构。

三个室内车位，两个室外车位，入户道路均为各家独享。。。。

韩烈看着隔壁那座所谓的英国都铎风格别墅，只有一个感觉。。。。吃藕。