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577百亿公寓计划7K大章求订阅（第4页）

最后就是公司在有些地方并没有地皮储备，如果真的要实施这个项目的话，就要与他的地产公司进行交易，才能够满足您的所有要求。”

其实何秉光讲的前两个问题都可以归结道一句话上：人患寡而患不均。

在楚欢刚刚所讲的那个计划中，华业城因为靠近三大工厂，所以也被归入其中，当然了，之前已经出售的物业，肯定是不可能收回的，之后后续的物业了。

另外，华业城这个项目是与新鸿基，新世界，合和地产，和合国际共同合作开发的，想要将华业城的这个项目归入到楚欢的这个百亿公寓项目的计划中，就势必要跟这四家公司进行商议才可以。

楚欢对于何秉光的建议笑着讲道：“资金链的问题你不需要担心，这笔钱我已经准备出来了，这笔资金会成立一个专属的基金，进行稳定的投资。”

100亿港币对于现如今香江的其他公司财团来讲，肯定是拿不出来的，但是对于楚欢来讲，对于他此时所掌握的现金来讲，却是根本不值一提的。

而且正正十年的计划，楚欢在开始的时候根本不需要准备这些资金，但也不可能寻求普通的住宅开发的套路。

普通的住宅开发，是完成一期销售一期，甚至是提前出售楼花回馈现金。

但楚欢的百亿公寓计划却不是这样的，因为不涉及到出售，自然也就不存在回笼资金了，只有其中的商场，商铺在出租的时候，回笼的租金，但是这笔租金在短期内肯定是杯水车薪的。

但是楚欢完全可以将这笔资金拿出来进行某个方面的投资，而以楚欢对未来经济走势的了解，这笔资金想要亏本的可能是不存在的。

所以何秉光担心的现金流问题是不存在的。

“至于华业城的现有住户，可以再出一个公告，告诉他们公司愿意按照现有的市价来回购他们现在所住的物业，但考虑到他们已经入主了，可以免除5年入主的条件，继续按照公司的规定住在哪里，不愿意出售的，也可以按照自己的工龄计算，同样拥有免费入主新的物业，当然了一切都按照公司制定下来的规矩入主不同的物业。”

楚欢的计划，是不考虑之前员工是否有自己物业的，只要你符合这个条件，就可以向公司申请，但房屋必须自主，不允许出租，因为物业产权不属于他们，自然也就不存在买卖了。

何秉光，吕齐两人对视一眼，都在对方的眼中看到了惊讶，惊讶的是自己的董事长现如今到底掌控着多少现金，百亿港币竟然说准备出来就准备出来？

“地皮的选择，这件事情你们可以按照我圈定的区域和地产公司进行谈判，至于华业城这个项目，我会自己与那几家公司商谈的。”

何秉光，吕齐见楚欢已经将问题如何解决都想好了，便知道这件事情已经是不可逆的了。

同时点头道：“好的！”

“最后，这个计划现如今处于绝对保密期间，在我没有正式命令之前，不允许向任何人透露！”

楚欢最后对两人讲道。

两人再次点头。

“好了，你们可以去做这件事情了！”楚欢对他们两个讲道。

等两人离开之后，已经是中午十一点多了，洪锦宝，曾智伟两人在走进楚欢办公室的时候，两人已经玩了好几局街机游戏了。

“已经饿了吧？”

见到两人进来之后，楚欢笑着跟他们讲道。

洪锦宝，曾智伟两人连忙笑道：“没有！”

楚欢也没有在意他们的谦虚，而是笑道：“我已经让舒涵在镛记订餐了，咱们等等边吃边聊！”

洪锦宝笑道：“能在楚董的办公室跟楚董一起用餐，外面的人要是知道了，肯定是会羡慕我们的！”

楚欢哈哈一笑，道：“三毛，你说的好像咱们没有在一起吃过饭一样！”

寒暄过后，楚欢跟洪锦宝，曾智伟讲起了让他们今天中午过来的事情。

“我这里有一个故事，希望你们在听完之后，能够将其写成剧本呈现出来，另外公司还会先拍摄一部其他的电影，这个故事与这部电影之间会有联动”

洪锦宝，曾智伟两人如同昨天的麦加，黄柏鸣一样激动起来了。

原因自然也是同样的原因了。

楚欢已经许久没有拿出过故事了，洪锦宝想到了自己能够开创诙谐动作片的场景。

“看来董事长想的这个故事，一定会和《开心鬼》一样，大卖的！”

楚欢对于洪锦宝的恭维笑了笑，正好这个时候镛记那边也将午饭送来了，于是楚欢就带着洪锦宝，曾智伟一边吃午饭，一边讲起了《五福星》的故事。