多多读书

手机浏览器扫描二维码访问

第802章 转变方向（第1页）

在美西地区，那些上市公司改变画风之后，大多兼容了房地产业务，并且成立了专门的基金公司，用来处理房地产相关业务。

这也让总部的人，拿出很大的精力，来管理这些事情。

“我们现在面临着很大的挑战，一个是业绩增长的挑战，一个是竞争对手越来越多的挑战，如果我们不做出改变，那么，我们就会在这些挑战之下，变得平庸起来。”

很多人内心腹诽，是，集团面临着挑战，而且，竞争对手越来越多，但不代表着，我们就要投资房地产啊！

房地产是一种大资金投入，但是变现又很慢的一种行为，其他董事们，有一些人对此很焦虑。

其他董事们也意识到，新来的董事，不是什么好人啊，但是，对方并没有对他们这些百年老店有其他的觊觎，比如公司的技术，公司的核业业务，公司的核心客户等等，并没有任何打探的想法，甚至是财务，也是交给了第三方审计。

虽然他们也有投资股票，但是，像这种直接投资房地产的事情上，心里不舒服，但也是没有办法。

当他们宣布投资房地产的时候，股票涨了，不是他们当中任何人拉升的，是那些小投资者们看好，而买入的。

最近两年，房地产确实在看得见的增长。

“这些香江来的家伙们，真的是一群魔鬼，他们能把任何生意变成房地产生意。”

私下里，很多董事们与其他人抱怨的时候，想起这个，就会抱怨两句，实在是对方诱惑力之强，让他们无力反抗。

一边担心公司未来的发展，一边担心公司的核心产业受到影响。

不过，自从投资房地产之后，他们公司的股票确实稳步上涨，这也是没有办法的事情，事实摆在眼前，预期的增长，让他们获得了肉眼可见的增长。

全球各地的老牌公司，在信息披露里，都有曝光，他们有投资房地产项目，他们投资的地方，很多都在阿美利咖等全球经济总量排名前十五的国家和地区。

这些消息一经披露，马上引起了全世界人的关注。

大陆的新闻里，也披露了一些消息，大陆的上市公司，很多也发出了公告，他们也成立了房地产公司或者投资房地产业务。

“嘿，真有意思，我们这的企业怎么和老外一起‘一条心’了，都投资房地产了？”

这不是他说的，是那些上市公司公布的，他们这些企业，也是投资房地产，与其他海外那些洋企业一样，也投资房地产。

“现在就是买房子的好时机，现在不买房，将来肠悔青。”

有人在那里发出惊叹，其他人也感觉现在是投资房子的好机会。

“我在几年前买的房子，现在已经翻了十倍，我今年又买了二套，首付三成，现在已经上涨了20%，嘿嘿……”

有人得意的向其他人炫耀，他这样的人有很多，在羊城，拆迁户一夜暴富的新闻时有发生，除了他们这里，还有京城，一些原来郊区的地被拆迁，补偿非常高。

到处是拆迁暴富的新闻传出来，让很多人蠢蠢欲动。

这样的新闻，全世界都在传，好像房地产真的能让人暴富一样，可是，这是事实啊！

“今天的会议，主要是讨论一个事情，那就是，我们的房地产项目什么时候进行出售，出售哪些项目。”

今天来参加会议的人有很多，但是，今天参会的人，不是外面公司的总经理，也不是地产项目的那些管理层，而且是郑昆自己的‘后宫’，今天来参会的人，有近三十人。

这是一次家族内部会议，会议地点就在港星号上，一般家族做出重大方向性的会议上，就会在这里举行。

至于他们的儿女们，则分散在不同地地方，出意外，也不至于家族全完蛋。

“老爷，现在房地产这么火热，我们为什么要出售？”说话的是坐在郑昆右手边的安妮，她对郑昆的退出有些奇怪，在郑昆的投资史上，一般的地产项目，都是长期持有，就算遇到地产周期的时候，也会通过上市，融资，拉高股票，然后套现股票，股票在低价的时候，回收股票，进行退市。

这样的情况下，就可以把房地产下跌的风险降到最低，但是现在，郑昆在会议上，要求卖出项目，退出房地产项目，不说安妮有些奇怪，就是其他女人也有些不相信。

郑昆说道：“我们投资的房地产项目，主要是在大陆，当初我们在大陆赚的钱，是方便拿回来的，主要原因是大陆没有足够的外汇，我们如果换成外汇，大陆的外汇就会被我们掏空……”

郑昆在大陆的企业非常多，早年投资了大量的企业，包括制造业、零售业、金融、房地产、租赁……

这些企业，在大陆快速发展过程中，为郑昆整个家族带来了巨额的利润，这些利润，可以说非常的恐怖。

除此之外，他还在外贸过程中，滞留了大量的美元在海外。

这么多年，说句夸张的话，他在大陆拥有万亿资产的那些企业，他可以放弃，不仅收回了成本，还拥有更多的利润。

他在香江上市了几百家企业，这些企业，在未来某个时间，郑昆将慢慢出售自己持有的股份，这就是当初一样的操作。

而在大陆赚的钱，既然转不出来，那只能进行投资，但是规模越来越大，对自己是不利的，那只能固化在别的资产里，在过去的十几年里，郑昆一直在买地，盖楼，但是，一直没有出售，特别是他在沪海的三千套别墅，已经出租了七八年了，完全已经回本，为他赚了近五十亿rmb，完全够他收回成本了。

“那些三四线的房子，都要在2007年之前出售掉，未来，我们只投资……这些重要的城市。”

“大陆与香江不一样，大陆的土地太多了，我们守规矩，但别人不会守规矩，他们会挖空心思的购买各种土地，改变土地用途，让供大于求，我们只能挑一些地方进行投资。”

他的话，让这些女人放下了心……