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第65章 来港69（第1页）

周末两天，孙辰一直陪何琳诗采购，布置房子。

何琳诗拿出十足的干劲，好像给自己装修新房一样。

孙辰逛了很多市场，算是体验了一把港城的本地生活。

这几个月，孙辰像是一个过客，虽然在港城工作和生活，但仅仅局限在公司和酒店之间。

现在，生活就是沉甸甸的购物。买买买的感觉，还真是挺让人上瘾的。

周日是腊八节，孙辰到南天门安保，跟李云胜、段世勇等人大吃了一顿，躲避逛街、采购重任。何琳诗倒是乐此不疲。

从南天门安保出来之前，孙辰对段世勇说：“找个女保镖，帮我跟着祝小姐。谢了！”

段世勇贱兮兮地笑着，“好说，好说。”

一个周末购物下来，比孙辰自己练功还累。

周一，霍建林来到华兴置业大楼报到，孙辰、黄建伟在大厅迎接。

“霍总，这是黄建伟，目前是CEO，主要负责内地地产项目开发，是之前的总经理。”孙辰介绍。

“黄总，这是霍建林，以后的董事长兼总经理。”

两人握手寒暄，然后跟孙辰来到高管办公层。孙辰把自己的办公室让了出来，他的私人物品不在这里。

“霍总，今天你第一天上班，让黄总跟你做一个工作交接。明天呢，我再跟你做个交流，咱们先把公司战略规划定下来，然后召开董事会，你看呢？”

孙辰安排工作交接。

“好的，孙生。”两人答应，送孙辰离开。

黄建伟也确实挺配合，把工作全面介绍了一遍，把中高层管理人员挨个向霍建林做了介绍。

何琳诗除了采购积极性高，招聘工作也不慢，新财务总监也到岗了。不过，财务总监的工资从华兴控股领。

霍建林在公司工作到很晚，基本上把公司的方方面面都了解到了，虽然还不是很深入，已经有了基本都框架。

周二，孙辰来到华兴置业，霍建林办公室。

“孙生，我初步了解了华兴置业的基本情况。目前公司有地产、建筑和航运业务。地产的主业并不十分突出，而且是商业综合体比较多，在地产旺势的时候，利润增长比较慢，但是胜在稳健。”

霍建华分析华兴置业的业务利弊。

“咱们先不说华兴置业，你在栗首富公司那么多年，你觉得他成功的关键是什么？”孙辰问。

“我个人觉得是有三点：一是栗生善于抓住周期底部的机会，全力一搏，比如收购上市工，还有就是在六零年代末抄底买地。”

孙辰心说没错，97年又让他抄了一把，91年在京城也算是抄底了。

“第二，是比较稳健，公司有地产、基建、零售、能源和投资，能够抵御地产行业周期。”

“第三，开发周期足够长，地价低，很有耐心地慢慢收工业土地，改变用途来开发。”

霍建林分析得很有条理，孙辰觉得还是总结得很到位。

“嗯，说回华兴置业，你打算怎么做？”孙辰问道了核心。

“孙生，我看过星光日报，知道您关于地产的判断，我们现在的首要问题是获取便宜的土地。”霍建林说。

“哪些土地便宜？”