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第309章 深层算计（第1页）

段河生哪里做过这么痛快的生意？这不就是送钱吗？粗略估算一下也有几百万，就这么轻轻松松一句话就搞定了，段河生有些不相信自己的耳朵。

或者，是孟欣有交代，是给他出入陈家涌的一点辛苦费吧。不过他心里有些纳闷儿，孟欣怎么不出来冒个头呢？张嘴正想问，却看到石榴不耐烦地盯着他，就把到了嘴边的话又咽了回去。反正这么大一片房子在这里，也不怕他们耍什么花招，大不了到时候弄两套别墅住一住就是的。

想到这一重，段河生吃了定心丸，对曹小隼却也不敢怠慢，千恩万谢地把客套话说了一遍又一遍。几次交往下来段河生对小隼也有所了解，知道这位脸上尽显稚嫩的小姑娘着实不好惹，还是恭敬些为妙，免得触了霉头。

曹小隼正在跟段河生夫妇沟通一些合同细节，冷眼看到一辆轿车停在路旁，车上下来一男一女两个穿正装的人，那个男人看上去有些面熟。小隼盯着他仔细看了看，刚好他也抬头往楼上看，两个人这一照面小隼就看清楚了，正是京都分行的刘行长。

曹小隼指着楼下的两个人对段河生说：“那是京都花城分行的刘行长，我要下去跟他打个招呼。五金门窗的事儿你们尽快安排吧，尽快把样品拉来装上去。”

段河生唯唯诺诺地答应了，小隼也顾不上再跟他客套，转身快步跑下楼去。

刘行长和女助理沿着马路一边走一边指指点点地分析着什么，女助理举着手机“咔嚓咔嚓”拍了很多照片。小隼小跑着从后面赶了上来，气喘吁吁地说道：“您过来也不提前打个电话，我好安排人接待您。”

刘行长咧嘴一笑：“你忙你的，我也是过来例行公事。”

小隼忙说：“走吧，我陪两位到状元楼楼顶上去，那上面可以俯瞰山庄的全景，这位美女拍照也更全面一些。”

刘行长抬头瞧了瞧，点点头说：“行啊。我看都动工了，施工队规模也挺大的，你把整体营销规划跟我讲讲呗，我好跟总行领导汇报。”按他的想法，既然知道山庄土地使用证是假的，也当然清楚这块地只有十七年的使用年限。在一块马上要回收的废地上再大规模投入，要么就是脑子进水了，要么就是又在作假。

小隼一看刘行长的表情就知道他在想啥，边走边把“五保户”换房计划大概说了说。刘行长听完大喊：“绝了，绝了啊！”接着又说，“你们这个团队前途无量啊，方案策划得完美无瑕，手笔这么大，一环扣一环，利上得利利后还有利，这比我们银行的方案强多了。”

小隼腼腆地笑着说道：“刘行长您这一夸我都脸红了，这也是逼上梁山，把您的钱凑出来还上就好，没别的奢望。”

“呵呵……”刘行长抬起手来指着小隼，笑着说道：“看不出来你个小姑娘城府还挺深，还想跟我打埋伏。”

小隼咧咧嘴说：“真冤枉啊行长大人，我这个人傻傻的，一眼能看到脑袋瓜子里头有几根神经了。”

“哈哈……”刘行长听小隼这么说更是大笑了几声，又说道，“还说你傻，你是把我们当成傻瓜来哄吧？”见小隼一味赔着笑不接茬儿，刘行长接着说道：“那我来说一说，你看我猜得对不对。”

三个人不知不觉地已经上到楼顶来到房檐边上，刘行长看着楼下那一片别墅和忙忙碌碌的工人们，更加感慨：“虽然只有十七年可用，这十七年却可以见证一个神奇的辉煌历史。”

刘行长指点着几个位置让助理拍照，随后跟小隼说道：“你们把这里打造成一个世外桃源，让你们口中的‘五保户’以房换房赚取他们的第一重利润。之后把这里建设成一个高级养老院，就以花城最低标准的两千五一个月来算吧，这里就算八百人，一个月两百万，一年两千四百万，就算中间有死去的，按十年算也有两亿四千万，就算百分之二十的利润也有四千八百万。这还是明面上的账目，这些‘五保户’生活中还需要方方面面的需求，比如旅游，吸烟喝酒，上网游戏以及其他形形色色的个人爱好，这么说吧，这八百人就是八百棵摇钱树，风一吹都会哗啦哗啦地往下掉人民币，这能算得清吗？”

刘行长这几句话犹如醍醐灌顶，一下子把小隼心里所有的疑团全部打通了。她一直都不明白林穆穆冒着那么大的风险来找她单独合作，也不明白她怎么又会被南贵中要挟中途退缩让步，更不明白南贵中怎么就突然一百八十度大转弯，冒着巨大的风险把十来家门店抵押了把钱投进来。原来他们做了更深层次的规划，这八百个‘五保户’一个月就算平均五千块钱工资，未来十年他们的工资收入五个来亿实际上都将进入他们的腰包。还有，中途绝大部分老人家都去世了，他们住的房子会空着吗？会不会有新的‘五保户’入驻？这又将带来多少复利？

想到这里，小隼在心中暗暗对自己说，曹小隼啊曹小隼，你就是个乳臭未干的小丫头，是个没见过什么世面的乡下姑娘，你的一举一动别人看得清清楚楚，而人家的深谋远虑你根本听都没听说过，人家随时给你挽个套就把你套进去，把你卖了你还真是要替人家数钱。

城市套数深，就此打住吧。等把桃仙谷山庄盘活了，跟孟欣住在这溪流河畔，快快活活地过几年吧。只不过南贵中……

曹小隼脑袋里打雷闪电地激烈碰撞，刘行长哪里会知道，他见小隼一直没说话，就拍拍小隼的肩膀，颇含深意地问道：“曹总，我说得不错吧？”