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412百亿投资的逐鹿商业中心7K大章求订阅（第4页）

第四个讨论的问题，也是双方最为关注的问题，那就是利息问题了！

现在香江商业银行的商业贷款利息为3左右，而楚欢肯定不可能是这个利息的，经过五方商讨之后，这个贷款利息为2。

也就是说，楚欢每个月要为这8亿港币支付1600万港币的利息。

三年下来，仅利息楚欢就要支付576亿港币！

这四个问题讨论结束之后，双方再次举杯。

“各位，一个月的时间，我认为各位应该可以轻松的筹集到这笔资金吧！”

现在是八月末，逐鹿商业中心将会在今年十月份正式动工。

不过因为这里受到启德机场的航道高度限制，所以大厦只能修建成10到16层不等。

整个逐鹿商业中心，包括1个逐鹿广场，2个超级百货商城，20幢甲级写字楼，3家豪华酒店，同时还会有一处住宅群的建筑。

完工之后，整个逐鹿商业中心将会成为全港，乃至全亚洲最庞大，最豪华的商业中心。

而楚欢真正的目的是要将这里打造成一个白天商业、办公室、购物及旅游活动为主，晚间则以酒吧、夜总会、卡拉ok等娱乐场所的综合性商业圈。

在尖沙咀仅从甲级写字楼来讲，在八十年代末，尖沙咀甲级写字楼的租金是每方尺40港元。

一个逐鹿广场，二十幢甲级写字楼，占地115万方尺，建筑面积更是高达1725万方尺，在八十年代末，仅租金每年就可以为逐鹿地产提供828亿港币的租金，如果等到了九十年代及2000年以后，香江的租金再次翻数倍，这片商业中心的租金将会在300亿港币左右徘回。

可这算的只是写字楼的租金，别忘了，这里一楼及地下将会被打造成香江的娱乐中心，如果加上商铺的租金以及超级百货商城的租金，以及3家豪华酒店的收入，以及最后住宅物业管理，2000年后，这类将会在每年给楚欢至少带来500亿港币的收益！

简直是不要太赚了！

罗尹本特利等人面对楚欢的询问，自然是笑着表示没有任何的问题了！

与四家银行谈妥之后，罗尹本特利四人离开了五岳会。

何善恒，桑德森，李富树三人要返回各自的银行召开银行董事会通报这件事情，而罗尹本特利则是要向沙雅汇报。

楚欢并没有离开五岳会，而是来到了另外一个包房。

在这里坐着郭丙湘，郑佳纯，冯勇发，唐玉年，米高嘉道理，霍振霆，赵师曾七人，外加一个跟着郭丙湘过来的郭丙江！

郭丙湘等人知道楚欢刚刚在另一个包房约见四大银行的事情，虽然楚欢没有告诉他是什么事情，但用脚后跟也能够想到说的肯定是关于逐鹿商业中心的事情。

“怎么样？逐鹿商业中心的预算是多少？”郭丙湘忍不住心中好奇的向楚欢询问道。

“在四大银行哪里贷款多少钱？”冯勇发也在第一时间询问道。

“首期投入多少？”郑佳纯双手按在桌面上，激动的看着楚欢。

其余几人也是如此，纷纷好奇的看向楚欢。

逐鹿商业中心的发展实在是牵扯到了太多人的心脏了，哪怕这件事情跟他们并没有什么关系。

楚欢坦然的坐在了自己的位置上，然后笑看着众人，讲道：“我看还是别告诉你们了，不然我担心你们知道了具体的情况会吓的睡不着觉！”

结果就是楚欢越这么说的，众人就越发的好奇。

面对众人不断地询问，楚欢最后好事将这件事情告诉了他们，实际上这件事情很快就会见报了，现在告诉他们也不过是提前一两天而已。

“我的妈，100亿的投资！”

郭丙湘瘫坐在了地上，此时新鸿基的市值还没有突破50亿港币呢！

郑佳纯对旁边的米高嘉道理讲道：“你去打一下楚欢看看他会不会疼！”

米高嘉道理愣了一下，反问道：“凭什么啊？”

郑佳纯讲道：“我怀疑楚欢不是地球人，地球人怎么可能做出这么大的项目啊？”

米高嘉道理：“”

赵师曾坐在那里，喃喃自语道：“乖乖，这个项目要是我的，以后我就什么都不干了，天天开泳池party，每天各种不一样的女人！”

唐玉年吐槽道：“你现在也可以！”