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第904章 从他的眼神里看到了渴望（第2页）

“我的天，四百亿！没想到投资真的会这么多？以前看那些报道，都觉得是吹牛逼的呢。”

陈思哲没直接回答，反而看向刚从内舱走出来的张杭，笑着招手：

“杭哥，他们正猜开心世界是谁的呢。”

张杭走了过来，他穿着一件简单的白色t恤和黑色休闲裤，却难掩身上的气场。

他在秦风对面的沙发坐下，拿起茶几上的烟盒，抽出一根烟点燃，烟雾慢悠悠地飘起来：

“你们猜出来了吗？”

秦风看着张杭，心里突然冒出一个大胆的念头，可他又觉得不敢信。

张杭看起来跟他差不多大，怎么可能会是四百亿项目的老板？

他试探着问：

“杭哥，您该不会是这项目的老板吧？”

张杭挑了下眉，没直接回答，反而问：

“你觉得这项目怎么样？能成吗？”

秦风定了定神，他在高盛做分析师的时候，研究过主题乐园行业，对这个行业的风险和收益都有了解，既然张杭问了，他就实话实说：

“杭哥，说实话，项目是真的厉害，要是建成了，肯定是全国独一份的。”

“但风险也真的高，我在高盛的时候，教授讲过主题乐园的案例，九成以上的乐园都是赔钱的。”

“哦？说说看。”

张杭来了兴趣，身体微微前倾，手指夹着烟，烟灰轻轻弹在烟灰缸里：

“就说千达吧。”

秦风喝了口水，组织了下语言：

“前几年千达在全国拿了十二个乐园地块，我爸有个朋友是做建材的，跟千达有合作，说千达在咱们金陵旁边那个乐园，去年国庆的时候我去玩过，停车场都没停满，里面的餐饮区一半的摊位都空着，据说客流量连预期的六成还不到，光员工工资每个月就得几百万，餐饮和周边收入根本不够填窟窿，现在基本处于半停工状态了。”

李哲在旁边点头，他也去过那个千达乐园：

“对！我去年也去了，那乐园里的设施看着挺新，可没什么特色，玩一次门票两百多，里面的矿泉水卖十块钱一瓶，谁还会去第二次啊？我跟我朋友玩了一天，花了快一千块，回来还被我妈骂了一顿。”

王浩也插了嘴：

“我妈还在那乐园里买过一个熊玩偶，五十多块钱，回家一看，淘上才卖二十，坑死了！”

秦风继续说：

“还有迪士尼，全球也就六个主乐园，东京迪士尼算是最赚钱的了，但它的盈利里，门票只占三成，剩下七成靠衍生品和影视ip反哺，有的迪士尼前五年都在亏损，直到去年才勉强打平，而且它靠的是全球ip加本土化双重加持，换其他公司根本扛不住这个成本。”

“现在行业里都在说乐园热，但其实是虚热。”

秦风叹了口气，想起之前做过的行业报告：

“很多公司都只看到ip变现的表面，没看到背后的ip持续运营和产业链协同，比如有的乐园，把ip买过来就完事了，既没有后续的内容更新，也没有配套的餐饮、酒店，游客去一次就腻了，怎么可能赚钱？还有的乐园，为了追求规模，把园区建得特别大，游客一天根本逛不完，还得花冤枉钱住周边的酒店，体验感特别差。”

陈思哲拍了下大腿，笑着对张杭说：

“杭哥，您看我说这小子是个人才吧？沃顿出来的就是不一样，看问题比那些在行业里混了十几年的老狐狸还透！”

张杭笑了笑，把烟摁灭在烟灰缸里，眼神里带着点欣赏：

“小风说得对，风险我比谁都清楚，但你知道吗？我玩联盟的时候，就总幻想，要是能真的走进艾欧尼亚，跟亚索一起站在风里，跟索拉卡聊聊天，该多好啊，现在有能力了，就想把这个幻想变成现实，至于能不能赚钱，反而没那么重要了，人生在世，总得做点自己喜欢的事，不然赚再多钱，也没意思。”

秦风看着张杭，心里突然有种说不出来的触动。

他在高盛待了两年，见惯了那些只看报表、只算回报率的资本家，他们开口闭口都是盈利、回报率、市场份额，从来没人跟他说要做自己喜欢的事。

而眼前的张杭，手里握着几百亿的项目，却把梦想挂在嘴边，这让他觉得既意外又佩服：

“杭哥，您这格局，我之前辞职回金陵，总觉得人生就该享受，每天跟李哲他们飙飙车、喝喝酒、泡泡吧，挺好的，现在跟您比，我那根本就是没找到真正的方向，有点浪费时间了。”

苏晚棠这时候走了过来，她穿着一件香槟色的吊带裙，裙摆上缀着细碎的亮片，在灯光下闪闪发光。

她手里端着一杯刚泡好的龙井，递到张杭面前：

“别光聊天，喝点茶润润嗓子，刚泡好的，还热着。”