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第209章 说土地（第1页）

“老爷子，现在李老汉家的什么情况，他儿子回来了吗？他们的手续办的怎么样了？你都清楚多少呢？”刘东问着老爷子，看看老爷子是否清楚这些情况。

刘东在来的路上，已经把之前的定金合同给了张律师，让他看看有什么问题没。张律师看了一下，基本上没问题，合同是有效的。

“我也不是太清楚，李老汉他儿子么，前不久刚回来了，没得好久，还有一个女子跟到一起的。他们家的手续么，不清楚，只晓得李老汉他们出去跑了不少趟，队长和支书都来过他们家几次。”老爷子考虑了一下，回答着刘东问题。

张律师听到老爷子说的这些，本来还想问一下清楚，但是看了一眼老爷子后，又看了一眼刘东，也就没有开口。

刘东发现了这个情况，对张律师说道：“张律，你有什么想问的啊？”

“嗯嗯，我咨询老爷子一两个情况。”张律师顿了一下，开口问着老爷子。

老爷子点了点头。

“嗯，李老汉家房子我就不说了。我想问一下他的水田、池塘、旱地、林地、四荒地、集体建设用地、设施农用地等情况，还有老爷子你们对这些土地是什么具体想法，我了解清楚了，好做几个预案。”张律师对着老爷子和刘东说道。

侯助理则在旁边拿出了一个小本本，在不停地的写着。

“呃，水田、旱地，他们家可能总共有两三亩吧，池塘有一口，林地有三四块，我大概晓得这么多。四荒地是啥？自留地吗？集体建设用地、设施农用地这些是什么？”老爷子回答了张律师一些问题。

“四荒地是荒山、荒沟、荒丘、荒滩这些。”张律师解释了一下，“设施农用地是指在一般农田上，比如修建温室大棚、养殖场，发展现代农业的。集体建设用地是指集体的工厂占用地。”

“哈哈哈，我们这个地方，你也看到了。哦哦哦，现在天黑了，明天能看到，到处是都不高不低的山，平地少的很，耕地都是梯田样式的。村子里人又多，几乎没啥你说的四荒地。温室大棚、养殖场这些也没得。工厂么，都在乡镇附近，我们这里没得。”老爷子笑着解释道。

“嗯嗯，了解了解。”张律师点点头道，”没有这些额外的，只是宅基地上面的房子、一些耕地、林地、自留地，那就很好处理了。你们对这些怎么想的呢？”

“这个问题我来回答吧。”刘东接过话题道，”宅基地和其上的房子不用说了，我们肯定是要的，这个是和李老汉谈好了的。自留地么，争取全部要，耕地能承包就承包点，不行就算了，池塘要争取到，林地么，我们家房子和李老汉家房子周围的林地，全部要到。还有一个，就近原则，最好是离老爷子住的这里比较近的地方哈。”

“嗯嗯。”张律师示意侯助理都记下来，“那价格方面呢？刘东先生你有什么想法？”

“价格方面不是问题，我给你全权负责，三十万以内你做主了，我没有意见。三十万以上我要知道和授权哦。”刘东说道。

刘东知道，除了李老汉家的宅基地和其上的房子，其他的耕地啊、自留地啊、林地啊、池塘啊的承包价格真的不多。当然了，这是对本村子的居民来说的哈。外人么，那是另外一回事了。