多多读书

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第229部分（第3页）

“我的天，你是猪么？你爸妈在家虐待你了？”

“不，平时吃不起这个，只有生日和过节才能过来。。。。。。”

出门下楼，等在路边的房产中介商们，一见到韩宣，就迫不及待将手上的文件交给他。

找了家名叫mikimoto的咖啡馆，让服务员安排个靠窗的位置。

韩宣开始挑选想买的商铺，这些地产中介商挑出来的都是中大型店铺，价格平均在7000万日元左右，相当于50万美元，这正合他的心意。

银座的楼房限高56米，所以没什么特别高的大楼，其中这次要出售的光大钟楼是银座的地标，建于上世纪三十年代，位于四丁目街角。

现在这栋楼售价64亿日元，老板急需资金去救手底下的其他公司，因此想要将这栋楼，连同和光百货物商场一起折现。

而韩宣清晰记得，这里以后会卖到250万日元一个平方的天价！

以这上万平米的面积，能有超过五倍的升值空间，更别提每年那高昂的租金，和白货商场销售利润，也能赚取一大笔钱。

整个银座的地图，都印在韩宣脑子里，看见资料上店铺的地址和售价、面积，就能估算出大概价值。

六百多家店的资料，迅速分成两堆，拿起较薄的那堆，整理好交给道森助理。

“这239家店铺，只要卖主肯降价6％，都全款买下来，底线是降价4％，不然就算了，这些价格有点虚高。

那栋光大钟楼出60亿日元，对方要是死咬在64亿，也拿下来，不行就耗两天等等。”

韩宣身边，小司迷迷糊糊听他说话，眼睛一眨不眨盯着道森。

忽然感觉腿被人给掐了下，刚痛呼声，发现附近的人看了过来，顿时捂住嘴，小声道：“你干嘛？”

“没什么。

怕你口水流出来，快找纸擦擦……”（未完待续。）

第511章　富士山下

韩宣将奶精倒进杯子里，拿起咖啡勺搅拌，勺子接触瓷杯，叮当响。

上好的蓝山咖啡，味道香醇浓厚。

由于在二十世纪七十年代，牙买加得到过日本的援助，帮忙改善了咖啡生产质量。

所以产量稀少的正宗牙买加蓝山咖啡，大多都被日本给进口了。

还剩那一小部分，被高档餐厅、顶级咖啡馆、富豪们瓜分，普通人根本没办法喝到。

透过落地窗往下看。

行人们正打量路边橱窗里的商品，他们不知道，就在刚才，银座两百多家店铺被人给预定了。

道森一张张翻看商铺简介，对比手边的银座地图，刚才看韩宣挑得那么快，他打算把把关，检查一下。

但看四分之一后，他就放弃了，这些确实是最好的商铺，将资料送给在咖啡馆门口等待着的地产中介们，吩咐完注意事项，道森又走了回来。

他端起咖啡杯喝了口，说道：“我觉得投资商铺并不是个好主意，这笔钱投在其他地方，能赚得更多。”

“公司要投资，固定资产也要投资，鸡蛋不能都放在一个篮子里。

我能保证我不缺钱，但万一韩家以后出了败家子呢，多点固定资产，就能多败几年。

再说，这种回报率足够了，我看好日本地产行业的发展。

钱是从银行贷来的，与其不断贬值，不如把它们投资出去。”

韩宣笑着说道，见小司正盯着旁边桌子上，那位妇人吃的甜点，语气无奈。

“难道你还饿？”

“哪有！”

小司的脸微微发红，“我只是觉得……这个甜点做得漂亮。”

“想吃就让服务员打包几个，放在书包里带回去。”

“不用不用！我又不是猪。