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0377风水宝地（第2页）
这一大片，全在大兴土木，到处都是尘土飞扬的工地。
张主任如数家珍，介绍那是某某公司、那又是某某单位：“这附近全都已经拆迁完毕，有的已经在建设当中，有的刚把土地平整出来。更南边还在谈拆迁，那里属于高新区南园的边缘地带。”
陈贵良指着未来的金融城片区：“那边的土地，确定拿来做什么了吗？”
“暂时还没有，陈总看上了？”张主任问。
陈贵良说：“风水挺好。”
张主任哈哈一笑。
许世伟问道：“有附近区域的规划图吗？”
张主任拿出一张地图：“这是整个高新区南园的规划和建设图。”
周瑞平和许世伟摊开地图，主要查看电力、电信和高科技企业分布地点。
看了一会儿，他们几乎同时点头：“确实不错。”
张主任对司机说：“开过去。”
此地未来属于金融城片区，川蜀银行总部都要搬过来，还有蓉城交易所大厦、蓉城银泰中心等等单位。
可以说，这里将是整个西南地区的金融中心！
但此时的政府规划部署，金融中心是以东大街为主轴，并没有选择在这边进行开发。
西接天府大道，东边挨着府河，附近还有小山林。
山水相依，交通便利。超级好的地段，现在被陈贵良看上了。
几人登上小山林，陈贵良掏出望远镜观察：“我们现在站的地方，今后可以搞成绿地公园。挨着公园和府河，可以开发成住宅小区，解决员工的住宿问题。云计算中心就建在中间。”
张主任笑道：“陈总考虑得果然长远周全。住宅小区，陈总也要拿地自建？”
陈贵良说道：“我不做房地产。”
张主任说：“现在房地产虽然不景气，但只要陈总把云计算中心建起来，等经济形势稍微有所好转，肯定有房地产商愿意过来拿地。”
目前没有房企愿意拿新地皮。
也可以说，他们没钱去拿地皮。
房地产企业拿地，主要靠银行贷款，但现在银行根本不放贷。
陈贵良问道：“我如果把云计算中心建在这里，能够获得哪些政策优惠扶持？”
张主任说：
“刚开始的税收，可以三免两减半。此后还能申请西部大开发政策扶持，按15%的税率征收企业所得税。陈总的云计算中心，虽然不符合震后恢复扶持政策，拿不到完全免税的优惠，但可以申请技改贴息资金。”
“拿地成本，我们也可以给到最大优惠。初创高新科技企业，还有一次性的研发费用补贴……”
“如果今后附近房地产开发不足，我们高新区会出资修建人才公寓，以较低的租金租给这里的员工居住。特别高级的人才，我们直接奖励一套公寓，并解决孩子的上学问题。而且肯定是好学校。”
“普通员工的上学问题，我们会考虑建一所小学、一所中学。”
“只要陈总的投资达到一定规模，以云计算这种高科技项目，还能直接跟市政府谈更优惠的政策。这个我做不了主，但可以帮你申请。”
陈贵良、周瑞平、许世伟三人听得非常满意，这个扶持力度已经够大了。
“多少投资规模，可以跟市政府谈？”陈贵良又问。
“中科曙光的云计算中心，总投资3。5个亿，就是跟市里一事一议的，”张主任朝陈贵良眨眨眼，“他们的一期工程只投资了5000万元。”
陈贵良说：“那我总投资10个亿，五年内兑现。一期工程1个亿！”
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