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第251章 恒隆集团（第1页）

沈弼在这里还预约了恒隆集团董事长陈增西。

恒隆集团是创立于60年代。

成立初期，恒隆主要从事纺织及制衣业务，创始人陈增西凭借稳健经营，逐步在行业内站稳脚跟。

70年代，恒隆集团开始战略转型，成立恒隆地产公司，涉足房地产领域。

在房地产发展进程中，恒隆专注于高端物业开发。

1981年，恒隆地产在香江联合交易所上市，这为其进一步扩张提供了强大的资金支持。

只不过运气不太好！

恒隆地产刚上市没多久，就遭遇多重危机，主要集中在市场与财务层面。

这一时期，香江房地产市场受复杂因素冲击陷入剧烈动荡。

全球经济局势不稳定，经济增速放缓，投资与消费动力不足，直接影响了香江房地产市场的需求。

与此同时，中英香港问题谈判带来诸多不确定性，市场信心受挫，购房者和投资者态度趋于保守，房地产交易活跃度骤降。

在此背景下，香江楼市崩溃，房价与租金大幅下跌。

到1983年，香江经济衰退，房地产价格暴跌，给恒隆地产带来巨大财务压力。

一方面，公司持有的大量物业资产价值严重缩水。

房地产作为恒隆的核心资产，其价值下降直接削弱了公司的资产实力，资产负债表状况恶化。

另一方面，前期扩张积累的债务问题凸显。

市场低迷导致租金收入锐减，物业销售困难，公司资金回笼受阻，却仍需承担高额债务本息，还款压力如巨石般沉重。

恒隆地产的经营状况由此陷入困境，盈利水平急剧下滑，甚至面临亏损风险。

公司运营面临巨大挑战，业务发展陷入停滞。

去年香江地产回暖，恒隆地产因为债务太高，到现在也只只是喘了一口气而已！

沈弼找上陈增西，希望恒隆地产参与围堵张启明。

陈增西答应，一方面因为汇丰是恒隆地产最大债主，另一方面是沈弼答应他延还马上要到期的贷款，并且提供新的资金，供恒隆地产开发新项目。

“沈大班，您没开玩笑吧？”陈增西听到沈弼让他将恒隆地产出售给张启明，满脸的难以置信，甚至怀疑自己是不是听错了！

沈弼一脸肃穆，郑重地说道：“陈生，我绝非玩笑，张启明先生有意为员工建房，急需一家地产公司，他对恒隆地产颇为青睐，特委托我们汇丰代为收购。”

再次得到沈弼的肯定答复，陈增西如遭雷击，只觉得这简直是天底下最大的笑话！

想当初，可是你沈弼带头打压张启明，还把我们这些小弟拉上。

如今汇丰落败，却反过来要将我们这些小弟卖给张启明。

这是何等的荒谬！

陈增西本就年事已高，身体又欠佳！

此刻，他只觉得胸口憋闷，呼吸都变得异常艰难！

“沈大班，恒隆地产可是恒隆集团的核心业务，我们绝不会出售！”陈增西斩钉截铁地拒绝道。

“陈生，恒隆集团如今已是负债累累，最好还是不要拒绝汇丰的好意。”沈弼面沉似水，毫无表情地说道。

紧接着，他话锋一转：“况且，恒隆地产业务，你们经营得也并不理想，虽然是核心业务，但却是债务最多的一块。你们不也正在出售物业吗？