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第一百五十六章 周明的反击（第2页）

周明接过平板，目光沉静，快速地浏览起来。他的手指在不同城市的不同地块间来回切换，速度很快，似乎并没有仔细阅读旁边那些详尽的分析报告，更多的是在看地图上的位置。

会议室内很安静，只有周明指尖鼠标的细微声响和窗外隐约传来的工厂运行声。叶蓁蓁和沈静都安静地等待着。

大约过了十几分钟，周明放下了电脑，抬起头，语气平淡却斩钉截铁：“可以了。上海，选浦东南汇那块；广州，选天河智慧城东区；深圳，选宝安中心区边缘临海那块；苏州，选工业园区金鸡湖东；杭州，选钱江新城二期靠江区域；天津，选滨海新区于家堡金融区旁边那块；南京，选河西奥体中心南侧。”

他语速平稳，几乎没有任何犹豫，一口气将七个城市七个地块全部点出，仿佛这些名字早已深深刻在他的脑海里。

叶蓁蓁听着，秀气的眉毛却不自觉地微微蹙起。她拿起手边的纸质报告，快速翻看了一下，忍不住开口：“周董，您确定的这些地块……嗯……从我们团队目前的专业评估来看，可能并非每个城市的最优选择。”

她尽量让语气显得委婉而专业：“比如上海这块，目前周边配套几乎为零，非常荒凉，评估认为发展起来至少需要五到八年；广州这块，地势相对低洼，开发成本会比较高；深圳这块，目前看位置有些偏僻，距离现在的核心区较远；苏州这块……竞争很激烈，价格可能偏高；杭州这块，规划前景很好，但现阶段确实存在一定的交通瓶颈；天津和南京这两块，也存在类似的问题，要么是价格高于周边，要么是现状成熟度不够……团队更倾向于另外几个候选方案，比如上海虹桥、广州琶洲、深圳前海、苏州新区、杭州西湖区、天津市区、南京玄武区的一些地块，认为那些可能更稳妥，见效更快。”

她抬起头，美丽的眼眸中带着一丝困惑和求证的目光，望向周明：“周董，您看……是否需要我们再组织一次内部评估会，或者我再带您亲自去这几个城市实地考察一圈？毕竟这每一个决定，都涉及数亿甚至十数亿的资金……”

周明端起茶杯，轻轻吹开浮沫，呷了一口，神色没有丝毫动摇。他放下茶杯，目光平静地看向叶蓁蓁，嘴角甚至带着一丝若有若无的笑意：“蓁蓁，你和你团队的专业判断，我很相信。你们做的分析报告非常详细，辛苦了。”

他话锋一转，语气却变得不容置疑：“但是，就定这几块。相信我，现在你们眼中看到的‘劣势’，比如荒凉、偏僻、地势、交通、甚至略高的价格，在未来几年内，都会转化为无可比拟的‘优势’。我要的不是眼前三五年的稳妥，我要的是未来十年、二十年的绝对核心地位和超额回报。”

他的眼神深邃，仿佛已经穿透了时间，看到了常人无法窥见的未来图景：“就这么定了吧。立刻启动与当地政府的实质性谈判，尽快拿下。钱的问题，不用太过担心，母公司会全力支持。”

叶蓁蓁看着周明那副成竹在胸、仿佛一切尽在掌握的神情，到了嘴边的劝说话语又咽了回去。她想起了北京启明广场项目，当初周明力排众议选定那个看似不起眼的位置时，多少人质疑？结果呢？如今那里已是全北京最炙手可热的商业地标之一。

她忽然自嘲地笑了笑，摇了摇头，随即眼神变得坚定起来，将那丝疑虑彻底抛开：“好吧，您是老板，您说了算。反正您看地的眼光，从来没错过。我这就安排下去，集中火力，攻坚您选的这七块地！”她歪了歪头，露出一抹带着些许俏皮和绝对信任的笑容，“相信周老板的眼光，准没错！”

她利落地收起平板和资料，站起身：“那我先回北京了，谈判攻坚战恐怕不好打，我得亲自盯着。”

“去吧。”周明点点头，“有困难随时直接向我汇报。”

叶蓁蓁雷厉风行地离开了会议室，高跟鞋敲击地面的声音清脆而充满力量。

沈静在一旁默默地看着这一切，心中对周明的决断力佩服得五体投地。每一次，他都能在众人迷茫或质疑时，指出那条最正确、最光明的道路。这种近乎预知未来的能力，是她永远无法理解的，但却是启明帝国能够以如此惊人速度崛起的核心秘密。

……

就在启明科技江城生产基地全面发力，启明建设全国圈地运动迅猛推进之时，一场来自竞争对手的暗流，也开始悄然涌动。

北京，中关村，联想集团总部大楼。

一间气氛凝重的会议室里，烟雾缭绕。几位联想的高层管理看着市场部递交上来的最新销量对比报告，脸色都阴沉得能滴出水来。

报告上清晰显示：虽然联想电脑凭借深厚的渠道根基和品牌惯性，总销量依旧保持着市场第一的位置，但市场份额正在被快速侵蚀。尤其是中高端市场，启明科技的“星辰”系列电脑，凭借科比艾弗森双星代言带来的巨大品牌效应、卓越的性能设计、以及如今江城基地全面投产释放出的恐怖产能，销量呈现爆炸式增长！

“星辰·深空”台式机，月销量已经无限逼近五万台大关！而“星辰·羽翼”笔记本电脑，作为新锐高端产品，月出货量也悍然突破了一万台！这两个数字，像两记重重的耳光，甩在联想高层的脸上。他们引以为傲的“天禧”、“天麟”系列，在“星辰”面前，竟显得有些力不从心。

“岂有此理！”一位负责销售的副总裁猛地一拍桌子，震得茶杯乱响，“这个周明，是哪里冒出来的怪物！这才几年？他的电脑怎么就……怎么就卖得这么火了？还有那个江城基地，百亩产业园？他哪来那么多钱？！”

“查！给我仔细查！”主位上，一位气场威严的高层沉声道，他是联想的核心决策层之一杨原庆，“我不信他启明科技短短时间就能积累如此雄厚的资本！他的钱到底是从哪来的？背后是不是有境外资本支持？”

专业的商业调查团队立刻被撒了出去，动用了各种关系和手段，深入挖掘启明系的资本构成和运营状况。

几天后，一份详细的调查报告摆在了联想高层的案头。

报告显示：启明科技本身盈利状况极佳，现金流健康；其母公司启明投资控股实力雄厚，不仅是阿里巴巴的最大股东，更是启明科技的最大股东。还全资控股启明传媒和启明建设。问题，似乎出在了启明建设上。

调查人员发现，启明建设虽然拿下了一系列优质地块，但其扩张模式极其激进，几乎完全依赖于银行贷款和母公司借贷。北京启明广场虽然成功，但回款周期长，且目前仅此一个项目产生稳定现金流。而新规划的七大城市综合体项目，每一个都是吞金巨兽，光是土地购置和前期投入就动辄数亿甚至十数亿！建设周期漫长，盈利更是遥远的事情。

启明建设的资产负债率，已经达到了一个在业内人士看来极其危险的高度！

“哈哈！天助我也！”那位销售副总裁看到这里，忍不住兴奋起来，“我当周明有多大能耐，原来是在玩火！拆东墙补西墙！启明科技和启明传媒赚的钱，恐怕都填不进启明建设那个无底洞！”

杨原庆看着报告，眼神闪烁，手指轻轻敲着桌面。他是个谨慎的人，但眼前的报告和市场份额的快速流失，让他心中的危机感和攻击欲同时升腾。

“这是个机会。”他缓缓开口，声音冰冷，“就算启明科技和启明建设是独立法人，但在公众和渠道商眼里，它们都叫‘启明’，都姓‘周’。一旦启明建设资金链断裂的恐慌形成，必然会产生连锁反应，波及到启明科技的品牌信誉和渠道信心！”