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第一千零六十九章（第3页）

如同所有的事物充满了我的灵魂，

你从所有的事物中

浮现，充满了我的灵魂。

你像我的灵魂，一只梦的蝴蝶。你如同忧郁这个词。

我喜欢你是寂静的，好像你已远去。

你听起来像在悲叹，一只如鸽悲鸣的蝴蝶。

你从远处听见我，我的声音无法企及你：

让我在你的沉默中安静无声。

并且让我借你的沉默与你说话，

你的沉默明亮如灯，简单如指环，

你就像黑夜，拥有寂寞与群星。

你的沉默就是星星的沈默，遥远而明亮。

我喜欢你是寂静的，彷佛你消失了一样，

遥远而且哀伤，彷佛你已经死了。

彼时，一个字，一个微笑，已经足够。

而我会觉得幸福，因那不是真的而觉得幸福。

我轻轻念诵着这首情诗，才真正体会到了这首情诗所表达的情感，那种深沉而忧伤的情感，我的眼睛再次被泪水糊住了，什么也说不出，扉页上映出梅儿的笑脸………

如今一个重大的社会问题就是贫富差距了，这是显而易见的事情了。贫富差距的现象还会变得更加厉害，同时这种财富上的差距也导致了一连串社会问题——

这个现象毫无疑问也体现在房地产界——

很多人一间房子都买不起，而很多人却一下子拥有好几套房子。这就是贫富差距。

以前我一直弄不明白一个问题，为什么房价那么贵还卖得出去？还有为什么房价为什么会那么贵？

一个城市的供应量很大，一直处于供过于求的现象，按经济学道理来说，价格应该早就下跌，怎么可能一直上涨呢？

直到后来接触了一些专业人士，从他们那里，我才了解到房价为什么节节攀升的原因——从本质上讲这是因为房子的投资性。其它商品如果供过于求了，肯定就会停止生产了。但商品房具有特殊的双重特性：实用性和投资性。这在其他商品中很难找到同时拥有这两种特性的东西。像黄金、股票等都拥有投资性，但实用性不强，可有可无。像汽车、电脑等其他用品，拥有使用性，但买了开始用了之后，就开始掉价了，不具备投资性。虽然某些奢侈品也有增值的，但逼近是极少数。商品房用了好多年，破旧了，但价值却比买的时候还高，似乎没有折旧因素，其实这主要是因为地价上涨造成的。正应为商品房在实用性之外还拥有投资性，所以在投资购房需求中，是把一部分房价的是未来的预期价格提前了，其实投资就是买预期。而投资需求则是掩盖供过于求市场结构失衡，继续推动房价上涨的的最主要因素。当然一些开发商捂盘、惜售等也是因素之一，但却不是最主要因素。

房价一直降不下来的很很重要的一个原因就是，房子是唯一一种具备了两种特性的商品，实用性和投资性。

当然，从拿地到房子出售这整个过程中，还有许多内幕原因左右着房价——

在整个滨海城，鹏程、滕辉、宏宇三足鼎立，就像三国演义，滨海城房地产界是这三国的天下。

（本章完）

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