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第一千零七十二章（第1页）

接下来是罗杰的创意，他的创意方向也是盖写字楼，而且他的创意不如周国正的，发言也很短，只有十分钟左右，好像是准备不足的样子——

在罗杰发言的时候，琳琳抬起一只手撑着雪山似的额头，表面像是在认真倾听属下的发言，实质上——我知道她是暗暗地瞄我——

老实说，因为她坐在我斜对面，我始终感觉不得劲儿。如果我把目光自然放松地投出去，她一定就会出现在我的面前，但我又不想跟她有眼神的交流，所以我一直是有意避开跟她的目光的接触——

但我能感觉到她从进入会议室坐下后，就时不时地朝我投来一瞥，好像她来这里不是来参加比稿会，而是来看我的似的——

我隐约还有另外一个感觉，那就是我感觉罗杰非常可疑，他的创意案非常虚假，并有反应思美广告真实水平，思美广告的真实水平怎样，我还能不知道么？我曾经就跟思美那帮创意精英工作战斗在一起，我怎么不了解呢？

说罗杰发挥失常是不准确的，因为这不是临场发挥，这个创意是在前面大家都已经做好了的，是每家公司创意人员共同的结晶，这不是发挥失常的问题，但他的创意案的确像个平庸之才所为——

更甭提二爷了，二爷脑子稍微一转想出来的创意，都比罗杰手中那份要出色。

难道思美广告在作假？他们原本就不想要这个项目？——

可他们干吗还要参加这个比稿会？干吗来凑这个热闹？——

我真正的疑惑不解——

刘农此刻点到了天地广告了——

吴进笑着站起身来，他已经把手中的创意案熟读了，创意虽然是我做的，但我安排他来发言阐述——

我的创意方向是“单身公寓”——

众所周知，如今房地产业是个万分火爆的行业。但火爆的是市区的大户型，以及郊区的别墅和郊区的低价房。火爆的背后，结构矛盾突出。主要反映在大户型楼盘的不断推出与众多工薪消费层的需求矛盾突出——

所以，在这个时候推出一种新的居住形态，或许会取得意想不到的市场效果。

我的概念就是lo，所谓lo户型，就是个性化的尊重客户生活方式的精确居住空间。

这个概念在北京、上海这些大城市已经发展起来了，主要是小户型，倡导自由独居为主题的lo生活风，已在城市单身族中受到欢迎。

但lo户型显然不同于通常意义上的户型，这就是它的定义：就是个性化的尊重客户生活方式的精确居住空间。

20万平米的地皮，盖4栋20层高的楼房应该绰绰有余了。都是80-100个平民的小户型。在这里设计理念一定要新颖时尚，因为目标消费群是20-25岁的都市白领。

严格说来，目标消费群应该是大学毕业生——工作后的大学毕业生。

从市场调查来看，在

这座城市拥有至少八十万这种目标消费群，而且据相关统计资料显示，每年就将近2万多的应届毕业生——

这些人来自各个地方，有偏远城市的，有乡镇的，有农村的，他们毕业后都想留在滨海城工作，留在这里安家。

要安家就得有房子，但高昂的房价是他们永远的痛。滨海城虽然是个地级市，但它的发展程度甚至要比省城高比省城快，有一种说法叫本省的“小香港”，其经济繁荣可见一斑。

市区的房子均价在每平米一万五以上，买一套一百平米的房子就是150万！150万啊！别说这些刚从大学里出来的年轻白领们，就像我这种在社会上混了四五年的老油条，对于150万的房子，也是望洋兴叹啊！

但无疑，他们跟我们一样，都渴望在这大都市里有个属于自己的家！

这就是他们的梦想，这就是他们留在这里朝九晚五省吃俭用的原因！

许多年轻人为了房子留在这座城市，许多人又为了房子离开这座城市。这是一个悲伤甚至悲痛的句子。

这些人现有居住形式，通常都是租住，要么合租，要么一个人租个单间。忍受着苛刻房东的无情的压迫。

他们恨透了租房，恨透了房东，但却又很无奈。

就像一首歌里唱的，他们多么渴望有一个家，哪怕是很小的地方。

但他们又不想做蜗牛，虽然有座房子，却要一辈子沦为房奴，被房子压迫着苟延残喘。

基于以上原因，我才想到了lo的概念。

我的目标就是提供小户型给这些年轻人，只要我们把首付控制在十万以内，把月供控制每月一千五之内。大部分人还是买得起这样一套小户型的，尽管很小，但却是真正属于他们的家。

我想如果这块地皮开发成这种小户型，一定会受到小白领们的追捧。十万的首付，在家里人和亲戚的帮衬下，许多是可以凑起来的，每月一千五的月供，大部分人还是可以承受得了的。