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第七百九十五章 找出让利益（第1页）

十月十三号，以孙明理为首的东河市有关部门在东河以东的晃河东岸开始了勘探。

江宇和严宏丘也应邀前往。

目的是为展馆选址。

经过两天的勘察商议争论，最后确定，就在晃河东岸国道北侧选下一块长三百米，宽二百二十米的地块。

这是一块玉米地。

此时正是秋收时节，正在收玉米的农民看到一群人在河边这块地里走来走去，不明所以。

孙明理看看被选中的地块，扭头看看晃河西岸，不算太远处的城市。

“唉！我总感觉这里离城市远了点，这有二里多地了。”

“不远！这二里地将来开发，一眨眼就扩过来了。”

“开发？开什么发？”

“东河现在已经是市了，难道还守着以前的那点地盘吗？自然也该扩充一下规模了。现在各行各业都在改革开放，我预测基建行业会是下一个开放的领域，商品楼会随之出现，城市的面积注定会扩大。基建行业开放了，户口制度势必会出现模糊松动，会有大批有一定经济实力的农民进城买楼居住”

“等等！你认为农民能进城买楼？”

“这有啥不可能的，城市里的房地产开发，因为规划不及时，开发商盲目上马等原因。必定会有无数的商品楼出现，满足城市里的人住房需求之后，注定会有大批闲置的商品楼，这些闲置的商品楼怎么办？难道就在那里闲着，接受风吹雨打？”

孙明理眨眨眼:“你的意思是政策会允许农民进城买房？”

“不靠农民填补这些空白，那要靠谁？”

九七年之后的基建行业开放，无数的开发商开始新建商品楼。城市不就是这么发展起来的吗。

否则哪里有那么多的人口填充城市的规模。

孙明理点点头:“好像很有道理的样子。”

“等基建开发，开发商申请土地建商品楼的时候，市里把向东做为发展方向，从这里到城市这二里地的距离，两年就填上了，那时候掌管就和城市融为一体了，如果再向东发展，再过个十年八年，掌管这里还能成为城市的中心地带了。”

上一世东河开发向南，市政府，公检法都去了大南头，离原来的市中心位置，有七八里地的距离。

这一世如果向东发展，七八里地的距离，基本就快到兰煜农场了，再发展发展，就到尖山了。

这一世，尖山说不定能混一个区玩玩。

不过，如果县里批准了凤窝堡村为工业区，尖山实际也就成了东河一个区了。

孙明理觉得江宇说的越来越有道理了。

这样的人就应该进入体制内才对，怎么可以在体制外浪费呢？

“征地的事情我们就不参与了，不知道到明年春天，是你能不能把征地的事情搞定？”

“应该没有问题。”

“那就太好了，如果明年四月份之前，你们能把这块地征下来，那我们现在就回去着手设计了，我们会选择几个样式的设计图案，让市委领导们进行选择，当设计确定，明年春天我们就开工了，力争用两年的时间把展馆建设起来。”

两年的时间，要建一个占地面积六万六千平，其中的建筑面积最低也得达到五万平的基地，严宏丘面临着巨大的考验。

“江总！我觉得以我建筑公司的规模，这两年的时间内要兴建起这么大规模的工程，我觉得有点力不从心。”

“不是力不从心，是你根本就完不成。”

“啊！那这不是害我吗？”

“你这不就死心眼了，你自己完不成，不是还有别人吗？东河市也有好几个建筑工程公司，你认为他们不眼红这块大蛋糕吗？你在凤窝堡村翻江倒海别人顶多眼红一下，毕竟不是他们的势力范围，他们就是想分一杯羹也分不到，但是这里人家才是东道主，你要是吃独食，他们有的是办法给你下绊子。”

在基建未开放之前，这些建筑工程公司并没有太多的活儿干。

现在又不是吃大锅饭的年代，没有活干，还落个清闲。

他们现在属于自负盈亏阶段，没有活干就证明没有收入，没有收入那些员工靠谁养活？

所以，是你若是有了什么大工程，他们的眼睛可都是雪亮的，都眼巴巴的盯着呢。

现在东河市最大的工程被一个泥腿子弄到手了，他们能老老实实的做事不理？

根本不可能的，吃不着肉跟着喝汤，如果连汤也喝不上，他们就好往里撒尿兑水了。

严宏丘眼睛一亮:“你的意思是分配利益出去？找别人帮忙？”