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第1657章 小李捡钱了（第3页）

介绍完沙盘，又跟着王静去了一期实景园林和样板间转了转。

样板间装修得富丽堂皇，270度观景阳台视野开阔，不远处的曲江池尽收眼底。

马闯在样板间的沙发上瘫了瘫，“诶，这大阳台晒太阳不错，就是这咋跟ktv包房似的？闪眼睛，比咱们家差老远了，是吧，小陆。”

听到“咱们家”，小陆一愣，随即点点头，“嗯。俗气。”

田宇嘿嘿笑，“你还和谁比不，曾姨一张画几十万上下的大画家设计的房子。”

李乐对装修风格不置可否，更关注层高、墙体厚度、窗户的隔音隔热性能、预留的管道接口等细节。

看完样板间，李乐对王静说，“样板间看看就行了。我想去看看二期的实际毛坯房，看看结构和施工。方便吗？”

王静稍微犹豫了一下，看现房尤其是还在施工中的楼体，通常客户不提他们也不会主动带去看，除非特殊的顾客，毕竟工地环境复杂，也存在一定的成交风险，懂得兴许还好说，不懂的，有可能看一眼就黄了。

可看田宇的面子，还有李乐这显然很懂行的架势，王静点点头，“没问题！我这就安排，几位请稍等，我去拿安全帽。正好工程部的人也在，有什么专业问题您可以直接问。”

戴上安全帽，一行人再次跟着王静和特意叫来的工程部的一个小伙，走进了二期工地。

春节停了工，可工地管理看起来还算规范，材料堆放整齐，路面进行了简单硬化。

李乐目标明确，直接让工程部的小伙带着去了他刚才在户型图上比较看中的那栋楼。

楼体内，混凝土结构已经完成，墙体砌筑也差不多了，李乐看得格外仔细，墙体砌筑的平整度、混凝土梁柱的观感质量、户内空间的尺寸、层高实测、甚至预埋管线的走向都看了看。

他指着一些施工细节和材料，用上了“钢筋绑扎间距”、“混凝土浇筑冷缝”、“砌体灰缝饱满度”、“外墙保温锚固点”之类的术语和工程部的小伙儿交流着。

工程部小伙儿开始还有点应付，几句下来发现李乐问得极其内行，甚至指了指某处剪力墙的模板接缝处一点细微的错台，也认真起来，一一解答，心里暗惊这年轻人懂这么多。

田宇和马闯听的迷糊，只能互相使眼色。陆小宁倒是能听懂一部分，安静地跟在旁边。

这么转了一圈下来，李乐心里基本有数了。

这楼盘在当下的市场上，算是对得起它的价格，施工质量中规中矩，有些小瑕疵但在可接受范围内，户型设计也还行，主要是地段和周边规划有潜力。

回到售楼部，王经理心里越发不确定，这人到底是干嘛？别真是哪家地产公司的探子？

可也不像啊，土木老哥不都又老又黑土又木的么？这人又高又壮又帅，显然不像是干这样行的。

虽然拿不准，还是热情地请几人到洽谈间里坐下，习惯性的拿出计算器，“李先生，您看中了哪一套？二期这个户型非常抢手，尤其是您刚才看的五号楼，位置楼王，正对曲江池，视野无遮挡。。。。。217平那个四室两厅三卫的户型，就剩三楼和顶楼了。要不，我给您算算价格。现在我们二期开盘有优惠，按揭的话还能享受。。。。。”

李乐喝了口水，“就这栋，五号楼，一单元，三楼，一层的两户，217平的那种户型。”

王静心里一怔，随即大喜，这是大手笔啊！

“好的好的！李先生您太有眼光了，我这就给您算价格！您是做按揭对吧？我们合作银行利率都有优惠…”

李乐摆摆手，“全款。优惠怎么说？听说送车位送家电装修？”

“对对对！全款的话更好！两个车位，还有品牌家电套餐和精装修礼包，价值十几万呢！”王静赶紧拿计算器。

李乐沉吟一下，“车位我要。家电和装修…折成房价优惠吧，能折多少？”

“李先生，这。。。。。礼品是活动固定的，折价的话我需要申请一下。”

“行，你去申请。要是整价能到96折的话，我现在就签。”李乐风轻云淡的说道。

王静想了想，一咬牙，“您稍等，我找我们总监申请。”随即，拿起手机走到一边打电话。

就在这时，售楼处门口一阵喧哗，只见四五辆挂着“陕k”牌照的揽胜、大g、霸道，车上下来一群扶老携幼的，穿的乱七八糟，但都有一个特点，甭管大人小孩儿，一个个嗓门洪亮，

“经理呢？买房！把这沙盘给额们讲讲！”

销售们立刻分流了几个人迎上去，场面更加热闹。

田胖子用胳膊肘捅了捅李乐，“瞅见没，我说啥来着，你麟州的老乡们来了。一看就是煤老板携家带口来置办年货，嘿嘿嘿。”

李乐瞥了一眼，没说话。

那边煤老板们围着沙盘，指指点点，声音很大，“就要这个单元！几层还有？都要了！给娃们一人弄一套当邻居。”