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第944章创新型城市（第1页）

新城大学并不在市中心

倒不是说杨辰舍不得把市中心位置让给新城大学建校，主要是市中心面积有限，把一所大学放在这个地方不太合适，不利于学校今后的发展。

众所周知，国内外名校，它们有一个共同的特点，那就是学校占地面积大广。

很多名校占地面积，不是按照标准的平米来算，而是按照公里计算，尤其是国外大学，以美国为例，几十公里的占地面积，已经不是什么新鲜事。

新城大学将来是以挤进世界一流名校为目标，在这方面自然不能落后，离市中心远一点，规划起来方便，能够利用的土地更多。

当然了，杨辰肯定不会给新城大学预留几十公里的土地，那么大片土地纯属浪费。

在新城大学周围，是连栋的别墅群以及高级公寓区，这些都是分配给新城教师的住所，新城的教师公寓修建的并不比别墅差，而且每栋最高只有五层，最低三层，一栋也就住个三五户人家。

教师公寓和别墅不归个人所有，产权属于学校的，摁，学校属于杨大老板的。

将来教师如果离职了，房子是需要退还的。

当然了，如果是退休，那么是可以一直住下去的，如果教师退休了，不想住在教师公寓，那么学校会负责为退休教师在其他地方买一套新房，或者选择一个适合的地方，为退休教师免费新建一栋满意的住所。

新城的居民楼，普遍不低于五层，这主要是为了城市未来发展考虑，西方发达国家很多住的都是独栋别墅，每家每户还自带一个大院子。

这里面除了生活习惯以外，还有一个就是人口问题，西方发达国家除了一些比较著名的城市，其他地方人口都很少，可以利用的土地资源多一些。

虽然新城同样不缺土地，但是杨辰觉得一座城市如果少了高楼，少了上下层左右邻居，多少缺点人情味，同时生活也不方便。

一座城市，只有热闹，才有人气。

尤其是互联网时代，外卖兴起，送货到家这种服务，你住的太远，送东西不方便。

后世很多人吐槽国内高楼大厦这不好那不好，什么都要拿西方做比较，好像西方一切都是最好的，别人住的低一点，就认为住的低点好，最好是城市里面家家户户都跟农村一样，一户一栋才肯罢休。

老实说，杨辰对这种观点一点也不认可，也不羡慕西方的生活方式，什么叫做城市？没有高楼大厦，人口不密集一点，那叫城市吗？

连买个东西，都要开车出门走老远的路，才能碰到一家超市，生活用品，买东西都是一大堆的整，备上吃一个星期的食物，这叫生活？

突然想吃点喜欢吃的东西，要么没地方买，要么点外卖，半天送不到家，中间滋味如何？

家里出了什么事，有人抢劫，骚扰，家人不在，你叫救命都没人搭理，只能等警察来收尸。

住的高一些，人口集中一些，有什么不好的？别的不说，至少生活方便，买点东西，不由开车出门去找超市，不用每次去超市都备上一星期的食物。

偶尔突然想吃点东西，又不想出门，拿手机上个网，有人会准时准点给你把需要的东西送上门，这些都不香吗？

对于新城的建设，杨辰没有一味的去学香江那种牢笼房，也没有一味的学西方发达国家的独栋住宅，他将两者中和了一下，使整个新城的框架结构更加的完善。

项老先生一家子，没有一个去住别墅，全部集中在一栋加盖了一层的六层高级公寓里面。