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第1253章 积重难返的老旧商场（第3页）
回到商场一楼，林诗雅算是彻底绝望了。
宋枫淡淡地说道：“从总体情况看，想要让这座商场起死回生，必须投入大笔资金，对商场进行全方位升级改造。”
“没用的，不管投资多少，它就是个无底洞，不具备任何盘活的可能。”
林诗雅摇了摇头。
走到一楼中间的位置，抬头看向楼上几层。
商场内外设施问题严重。
三部手扶电梯坏了两部，两台观光电梯全部老化。
单单进行修缮和升级，起码要拿出一亿以上的资金，搞不好后期还要进行追加。
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同时，这间商场的经营风格，已经远远落后于时代发展。
江城拥有十几座大型商场，各有各的客户群体和销售王牌。
排在前三的商场，专做有钱人生意。
各种奢侈品品牌随处可见，内部装修豪华高档。
牢牢占据着一线大品牌份额。
剩下十二家大型商场，或者专做白领，中产家庭生意。
又或者紧盯学生群体。
每家商场都有自己独特的进行风格。
无论有样学样，还是东施效颦，都不可能在短时间内，令锦绣商场起死回生。
一线大品牌招不来，二三线品牌未必愿意来这里开分店。
即便林诗雅给出丰厚的招商条件。
没有一定的客流，只会白白往里搭钱。
除了地段稍好一些，锦绣商场在零售百货领域，不具备任何竞争优势。
林诗雅算是彻底明白了。
为什么锦绣商场的总经理一职，始终挂在林老先生身上。
如果商场生意红火，或者有盘活可能，林坤绝对不会放过。
肯定会在第一时间将商场握在自己手里的。
想了一会，林诗雅回头说道：“宋枫，我觉得商场已经没有任何盘活可能，与每月向这里投入大笔资金，惨淡的维持商场运营，不如结束经营，变成另外一种商业模式。”
“什么模式？”
宋枫随口问道。
“将商场变成医院怎么样？”
“变成医院？”
宋枫表情吃惊地望着林诗雅。
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