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第10章 尽量拿地（第2页）

后来，这片区域逐渐发展为将军澳新市镇的一部分。

“这个项目我们一直有在跟进。”孔阳淡然一笑，“如今香江繁华地段几乎已被瓜分殆尽，我们家难以插足，只能往这些边缘地带寻找机会。我看这地方潜力不小。”

“潜力确实大。”孔天成轻笑回应，心中却清楚——未来这里终将建成将军澳影视城。

但在他看来，香江这块弹丸之地终究无法与大陆相提并论。哪怕建起一百个将军澳影视城，恐怕也比不上一个横店影视城的规模与影响力。

“如果，在这里打造一个居住社区，既能吸引香江居民迁居于此，同时我们是否还能规划一处农产品集市？甚至可以尝试游说香江教育司，在调景岭设立一所新学校！”

孔天成缓缓道出自己的构想：“先把周边基础设施完善起来，比如菜市场、购物中心、学校。另外，我们是不是也能争取一些工业用地？爸，你不是还在做半导体收音机的生产吗？完全可以在这里创造就业岗位！”

孔阳怔住了。他原本只是随口一提，却没想到孔天成竟有如此清晰的布局。

“只要人口聚集到这一带，提供足够的就业机会和生活配套，我坚信这里的房价和地价必然节节攀升！”

孔天成轻点着手中的地图，微笑说道：“老爸，我觉得咱们的眼光要放远一点，胆子要再大一点——能拿下多少土地，就尽量拿下来！”

“恐怕没那么容易。”孔阳沉思片刻，低声道：“不少华人家族资本也正盯着这块地，我们未必占据上风。”

“那我们能不能跟相关政府部门的官员沟通一下？必要的时候，送他们几本《论语》？”孔天成不紧不慢地提议。

“胡闹！”孔阳皱眉呵斥：“现在ICAC查得那么严，他们哪敢轻易收礼！”

“爸！”孔天成轻笑一声，“你听说过一句话吗？上有政策，下有对策。”

孔阳眉头微蹙，孔天成继续道：“其实操作很简单。这些官员在任时可以清清白白，一分不取。可一旦退休呢？”

说到这儿，他嘴角扬起，慢条斯理地开口：“等他们离开公职，我们大可以把他们聘为公司顾问。问题来了——作为顾问，该开多少薪水？”

第10章尽量拿地

孔阳一愣，这个角度他从未想过。

“一百万年薪？一千万？哪怕一个亿？这都是企业自主行为，没人管得着！”

孔天成笑意加深，语气平稳：“他们在位时为我们办事，退下来后我们给他们优厚待遇。这就是政商之间的‘旋转门’机制。”

“你这脑子……到底装了多少歪点子？”孔阳忍不住惊叹出声。

“这可不是我想出来的。”孔天成笑道：“英美那边早就玩熟了这套模式。实在不行，我们还可以先聘用他们的妻子、儿子，或者亲戚。总之，办法总比困难多。我不信那些洋人官员对钱不动心，对我们无动于衷！”

孔阳深吸一口气，缓缓点头：“好，我去试探一下口风。”

孔天成淡然一笑，从容说道：“放心，绝不会留下把柄。就算ICAC来查，也查不出半点问题。咱们可以安安心心地赚大钱。”

渐渐地，孔阳意识到，这个儿子总能带来意想不到的启发。

无论是开发调景岭的整体思路，还是所谓的“政商旋转门”。

这小子到底是什么脑袋？

怎么能想到这么多别人想不到的东西？

“你接着讲！”孔阳兴趣盎然。此刻他终于明白，自己这个儿子，正在不断给他制造惊喜，也为他推开了一扇全新的大门。

原来，资本主义的运作方式是这样的。

今天，真是大开眼界。

孔天成继续说道：“我的建议是，成立一只基金。这只基金最好表面上与我们毫无关联。然后，以基金的名义去聘请他们，支付薪酬，发放待遇。”