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第036章 繁荣的年关市场（第2页）

这一年年关，中产阶级购买汽车成为了主流消费。

大量中产阶级都在舆论宣传、引导下购买了家庭汽车，家庭汽车的消费开始从高产阶级正式进入中产阶级的层次。

但并不是所以中产阶级都买车，人们的主要消费还是房子。

中国民众，对房子有一种极大的热情。

因为中国人是很顾家的，一个温暖、舒适。可以在下班后容纳自己的小窝，是非常重要的社会必须资源。

年关到来时，商品房的消费也进入了高峰期。

中华民国此时的房价，经济适用型的套房，实用面积为80平方米，三室一厅的格局，价格为2000元左右，也差不多就是普通收入水平五年的工资。

一套中档套房，实用面积面积为120平米，价格为6000元。对应的是中产阶级，也相当于一般中产阶级五年的工资。

郊区高档别墅，面积超过200平米。价格是10000元左右。市区别墅那就贵了，从几万元到几十万元都有。

这样的价格政策，是财团制定出来的。

这个价格也让那些高产阶级大骂房地产开放商周扒皮，凭什么普通房子那么便宜，高档房子那么贵啊！

但是这种论调无人支持。没钱你就别想着住什么高档房子嘛！经济实用型多实惠啊！面积够大，也有一定的风水格局。

中华民国人口差不多达到5亿，整个国家面积这么大，资源是很多的。

因此房子的面积偏大一些，经济实用型的家庭套房就有80平米，而且是实用面积。普通工人只需要五年工资就能买下。

普通民众只需要一个首付，就可以住进去了。

如果一对夫妇都参加工作，那就跟没有还贷压力。对于经济适用套房的还贷。如果是失业了，银行不会把房子收走，并允许找到工作之后再偿还房贷，期间只增加一点低息。

如果是中档、高档套房，如果还不上贷款。则会被银行收走房子，银行不会管你是否失业。

这样的房价。相当于后世一个人要不吃不喝工作100年才能买到一套房子来说，是非常厚道了。

对于普通民众来说，这样的政策让他们没有任何后顾之忧。

对于财团来说，财团必须对各种收入水平的群体的消费进行分配。

房子这种商品的作用，就是可以很高效率的把发行出去的钞票收回来，但是利润要拉高到什么程度，还得考虑各方面的问题。

例如，如果把房子价格弄套高了，那么普通民众买完房子之后，是否能买得起汽车呢？

如果买不起汽车，那就得把房子的价格降低下来。

接着又存在一个问题，如果价格压得太低，那么回收钞票的效率太低，那么普通民众手里的钱除去主要消费与次要消费之后，还有很多盈余，那就会出现一些问题了，如普通民众没有压力，就不工作了。

五年工资买一套房子，当汽车价格降低到没有利润的程度时，普通民众也可以买得起汽车。

而经济繁荣持续差不多8年，这是财团制定下来计划，因为贷款是4年一周期，本来按照后世美国财团的模式，是繁荣6年，萧条4年，以10年为一个周期。

不过江渝和财团高层商议之后，把这个周期延长到12年，实际上也就是10年，繁荣8年，萧条2年。

中华民国经不起萧条4年，因为中华民国是以打倒白种人世界为主要目标，收割内部盛宴暂时可以放一放。

因此第一笔泡沫经济贷款放出后的第8年，这时民资滚雪球会贷款两次，第二次贷款到期的第8年，财团立即把贷款掐死。

财团的目标，就是让普通民众在8年内，差不多都有房子、车子。

也就是说，一个家庭买了房子、车子，加上其他各种消费，财团可以在这8年内使用这些劳动力，从而建设更多的基础设施，以及战争型产业。而这8年中，普通民众因为要还贷款，在做到衣食无忧的同时，手里又没有太多的钱。

到了10年后，普通民众大部分都有房子、车子，而国家和财团，也能建设起大量的基础设施和战争型产业。

疯狂建设8年。再萧条2年。

贷款是4年一周期，相当于到时候财团只收割了一半的民资，还有一半的民资可能会因为接下来的战争而撑过去。

因为房子这东西没办法形成什么战争潜力，因此房地产利润还是被压得比较低的，以免民资削尖脑袋往里面钻。

同时财团也不能把房子价格开得太高，一旦房子价格太高了，普通民众买了房子就消费不起其他东西了，那样一来战争型产业就无法发展了。

所以房价绝对不能太高。

高房价，这是在经济殖民地搞的。

这也是为什么后世美国房价相当于他们的国民收入水平那么低，而日本、中国这些国家。都发生过房价高到离谱的程度的现象。

因为炒高房价，让经济殖民地把生产力放到建房子上，即可以使经济殖民者获得大量利益。同时也不会让被经济殖民的国家形成太高的战争潜力。