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方言说,今年年初燕京首次公开出售商品房,打破了传统的分房制度,掀起住房商品化的浪潮。
到了90年代,全国从南方到北方,从东部到西部,“商住楼”
、“开发区”
、“花园社区”
等各类房地产项目纷纷开工,全国范围内的住房商品化进程迅速发展着,大杂院、筒子楼也就沦为历史。
“我也是这么想的,这不前几天,报纸上刚出了个房地产的政策吗。”
龚父轻车熟路地从报纸堆里,找到刊登那则新闻的《文汇报》。
方言定睛一瞧,就见上面清楚地写着明确商品房产权的《新建商品房屋注册登记暂行规定》。
心思不由地活络了起来,这些年他前前后后地买了几十座四合院,若非政策拦着,早就把大手伸入沪市,当然,这些房子的价值跟四合院还一样,自己图的就是拆迁赔款,过一把“拆一代”
的瘾。
当然,90年代的拆迁赔款可实现不了什么“一夜暴富”
。
不管是选房还是选钱自行购房,最后的结果都是市区的人统统住到郊区,除了改善居住环境,其实并不像所认为的那样,能得到额外的房子或者大笔的钱。
沪市的拆迁暴富神话,要等到2006年“61号令”
颁布以后才出现,这个规定一出台,当时上海的拆迁口径从“数砖头”
为主转向了“数人头”
为主,很多人确实可以“一拆暴富”
。
一想到这里,眼里闪过一丝不易察觉的贪婪,看似随意地问了一句。
“爸,家里还有沪市的地图?”
“有!”
龚父抱着买房子的念头,早早地买了一副最新的地图。
伴随着沪市行政区域图的展开,语气认真道:“岩子,你也帮爸参谋参谋,到时候开了楼盘的话,到底买哪里的房子合适?”
说着指了指浦西区域,“你妈的意思尽可能地靠近浦西外滩这块。”
“爸,如果让我选的话,我会选浦东。”
方言却提出了一个相反的建议。
“浦东?那种鬼地方怎么能住人!”
龚父说,浦东的房子就算是送人去住,也未必有人乐意去。
只因为80年代的沪市,黄浦江划出了一道无形的“贫富分界线”
。
浦西外滩的万国建筑群灯火通明,而一江之隔的浦东却是一片农田与棚户交织的乡野,坊间一直流传着“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”
的俗语,道尽了浦东的荒凉跟浦西的繁华。
“爸,我们不能只光顾着现在,也要考虑到将来。”
“您想,您细想,沪市想要发展成像香江、纽约那样的国际性大都市,就不可能只发展浦西,那完全是本末倒置,只有打破浦江天堑,在浦西和浦东架桥联通,彻底激动浦东,才能给沪市,甚至江三角洲注入新的活力。”
方言信誓旦旦道,“也只有开发开放浦东,沪市才能进入快车道。”
“岩子,你说的不是没有道理。”
龚父思索了一会儿,“不过买在浦西比买在浦东要保险得多……”
“爸,我觉得这个险值得冒,不知道你信不信,在以后肯定会流传这么一句话。”
方言幽幽道:“沪市就是浦东,浦东就是沪市。”
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