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第875章 您是认真的（第2页）

“沈先生，我们龙海是专业的房地产开发公司，拥有港岛一流的建筑团队和高层建筑资质。不知道您想以何种方式合作？您又能提供什么呢？”

他的语气中不自觉地带上了些许质疑。

沈涛淡淡一笑。

“我提供资金，足够的资金。你们龙海出地皮、出技术、出团队、出资质，我们合作成立项目公司，共同开发。”

严坚皱眉，试图让对方知难而退。

“沈先生，房地产开发，尤其是大型住宅小区，需要的资金是天文数字。就拿建造一栋四十五层的高层住宅楼来说，从拿地到建成交付，各种成本加起来，至少需要五千万港币。这还只是一栋楼的成本。”

他本以为这个数字能吓住沈涛，却没想到沈涛面色不变，只是点了点头，然后说了一句让在座三人都目瞪口呆的话。

“我知道。所以我的计划是，第一期，先建它个三四十栋这样的楼。”

“三四十栋？”

严坚失声惊呼，简直不敢相信自己的耳朵。简威南端着咖啡杯的手停在半空，眼中充满了震惊。

欧茉莉更是掩住了嘴，漂亮的眼睛瞪得大大的。

严坚艰难地吞了口唾沫，声音都有些发颤。

“沈先生……您……您不是在开玩笑吧？三四十栋？那初始投入的资金就需要二十亿港币以上！这还不包括后续的持续投入！”

沈涛看着他，语气平静却带着千钧之力。

“你看我像是在开玩笑吗？二十亿港币，我还是拿得出来的。就是不知道，你们龙海房地产公司，有没有这个魄力和实力，接下这么大的合作项目？”

严坚被沈涛这庞大的气魄和雄厚的财力彻底震慑住了，他深吸了好几口气，才勉强稳住心神，郑重地说道。

“如果……如果沈先生您真的能拿出二十亿港币的启动资金，我代表龙海房地产公司，同意与您进行深度合作！”

沈涛满意地点了点头，接着问道。

“很好。

那么，严总，现在可以跟我说说，你们龙海原本在天水围那个打造最大住宅小区的具体计划了吗？包括总面积，规划楼栋数，预计总投资等等。”

谈到具体规划，严坚立刻恢复了专业ceo的状态，他稍微整理了一下思绪，介绍道。

“我们龙海原本的计划是，整合我们原有的二百七十亩土地，加上沈先生您手中的五十亩地，总共三百二十亩地，进行统一规划开发。初步计划是建造八十八栋住宅楼，其中以三十到四十五层的高层住宅为主。

也会配套建设一些低密度的洋房和别墅区，同时还会建设大型商业中心、学校、社区医院等配套设施。初步估算，整个项目的前期基建、土地平整、设计勘探等基础投入，就需要至少三十亿港币。后续的建筑安装成本，更是一个巨大的数字。”

沈涛几乎没有犹豫，直接开口说道。

“三百二十亩地，八十八栋楼，整体开发。这个项目，我很感兴趣。我要占一半的份额。也就是说，这个未来港岛最大的住宅小区项目，由我们双方各出资百分之五十，收益也各占百分之五十。”

严坚再次被沈涛的果断和庞大的胃口惊得说不出话来，他怔怔地看着沈涛，下意识地再次确认道。

“。…一半？沈先生，您……您是认真的？”

沈涛身体后靠，姿态放松却带着笃定。

“我看起来像是在开玩笑吗？严总，我提出的合作，从来都是认真的。”

严坚努力让自己冷静下来，脸上露出为难的神色。

“沈先生，您提出的合作意向和涉及的金额都太过重大，这已经完全超出了我的权限范围。我必须将您的方案提交给董事会进行讨论，由各位董事和真正的老板来做最终决定。您看，我们今天的谈话，是不是暂时先到这里？”

沈涛点了点头，表示理解。但他并不打算让谈话就此结束，他需要给对方更多的信心，或者说，施加更大的压力。

他语气平淡地继续说道。

“当然，这么大的项目，慎重是应该的。不过，在严总回去和董事会讨论之前，我想有必要让你，以及龙海的各位董事，更清楚地了解我的实力。”

他像是在说一件很平常的事情。

“除了天水围这五十亩地，我在将军澳还有一块一百二十亩的住宅用地。

在尖沙咀、中环、深水湾这几个核心区域，我也各自拥有一些商业用地。另外，我在鹏城刚港购入了一千亩工业用地和数百亩位置极佳的住宅用地使用权。”

他目光平静地看着脸色不断变幻的严坚。