多多读书

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第59章（第2页）

“请报一下手机尾号。”

“8225。”

“好的。”张双蕊查了一下预约记录，问：“冯盈女士是吧？”

“是。”

“您先请坐，我给您倒杯水。”

张双蕊倒了杯水给冯盈，问她：“请问您遇到了哪方面的麻烦需要谘询我们简律师呢？”

“合同纠纷。”冯盈说。

张双蕊笑道：“那您可真找对地方了，我们简律师很擅长打合同纠纷的官司。”

张双蕊走进办公室，通知简疏文客户来了，然后把冯盈领进了办公室。

据冯盈说，冯盈的丈夫周万宇前段时间因车祸去世，周万宇去世后，他的弟弟周千宇找上门来，说他哥哥生前跟他签过一份赠与合同，合同上写着，周万宇自愿将名下的一套房产赠与弟弟周千宇，上面有周万宇的签名和手印，但这份合同是什么时候签的，约定了什么内容，冯盈从不知情。

周万宇去世后，周千宇想按合同约定的那样拿走房子，冯盈不同意，周千宇一怒之下请了律师将冯盈告上法庭。

简疏文问冯盈：“这套房产，是您先生的婚前财产，还是后财产？”

冯盈说：“婚前他付的首付，婚后共同按揭还款。”

简疏文说：“婚后共同还贷的房屋构成夫妻共有财产，您丈夫处置夫妻共有财产前应该问过您的意见，他未经您同意签署的赠与合同是无效的。”

冯盈高兴道：“简律师，你能帮我拿回房子是吗？”

简疏文不敢夸大，如实回答：“我有信心在法庭上帮您把这份赠与合同打成无效合同，但是拿回房子嘛……冯女士，由于您先生已经过世了，所以房子的最终归属还涉及到另外一个问题，那就是遗产继承。您先生有留下遗嘱吗？”

“他走得急，没有遗嘱。”

“那就按法定继承来。法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母。周千宇是弟弟，他不在第一顺序继承人的范围内，加上他那份赠与合同是无效的，他无权拿到房子。除了周千宇外，您先生的父母还在世吗？”

冯盈摇摇头，“不在了，但他有一个前妻，前妻跟他有个孩子，孩子现在跟前妻。”

“您和您先生有子女吗？”

“我们……我们……”冯盈支支吾吾了一会，才回答：“有，有个女儿，十二岁。”

“那么房子应由您、您女儿、以及前妻的孩子共同继承，前妻没有继承权。您女儿未成年，财产应由冯女士您代为管理。”

冯盈急道：“简律师，有没有办法能让房子都给我，我要留给我女儿做嫁妆。”

“这个只能靠协商，您可以向前妻的孩子支付一定的经济补偿，让他把他那部分房子让给您。”

说到这，简疏文笑道：“其实冯女士您可以先不要这么着急，周千宇的合同问题与您丈夫的遗产分配问题是两回事，周千宇把您告上了法庭，所以现在最先要解决的应该是合同问题，等合同问题解决后，再来聊遗产分配，问题要一个一个地解决。您看好吗？”

冯盈点了点头，说：“我听简律师的。”

第71章受辱感

下班时间。

简疏文离开事务所，开车回家。路上无聊，简疏文打开了广播。

广播正在播放新闻，女主持操着好听的播音腔说：“今天下午2:30分，东郊别墅区6号别墅突然起火，消防队员赶到后迅速扑灭，本场火势不大，没有蔓延至周边，也没有发生人员伤亡，起火原因暂不明确……”

简疏文的瞳孔缩了一下，东郊别墅区6号别墅，那是时桐在京城的别墅。

虽然时桐现在住在简疏文家，但他白天有时候会回东郊别墅区，他有他自己的事情要干。别墅起火，时桐在不在？他现在怎么样？简疏文很是担心。

简疏文迅速打了个电话给时桐，可是占线；简疏文等了两三分钟又打过去，还是占线。简疏文不免着急。

简疏文的担心是多余的，时桐今天没有回东郊别墅区，而是一天都呆在简疏文家里。时桐现在就站在简疏文家的阳台上打电话，他打了很久，所以简疏文打过来时一直提示占线。

时桐在跟敏重打电话。

“确定这场火是坤有金派人干的？”时桐问。