多多读书

手机浏览器扫描二维码访问

第九十二章 村主任的合作（第2页）

“我不是没有想过村里自己建，可是用什么名义，再说了，这个时候开始建，估计还没有建好，已经拆迁了，那不是白忙活。”

“行了主任，你就直接说吧，想让我做什么？”

“是这样的，我想让你把那快自留地租下来，当然，只是名义上的，到时候地的赔偿款可没有你的，房子的赔偿款给你三成，你看怎么样？”

“不怎么样，现在租，那不是明摆着吗！人家开发商也不傻。”

“谁说是现在租了，你是一年前就把那块地给租了。”

“呃！”

听主任这么一说，秦始皇就明白了，这位主任是想在合同上做手脚，这个太简单了，只要把签订合同的日期写到一年前，那么这块地就是一年前租的。

“那也不干。”秦始皇摇了摇头。

“为什么？要知道，租地也不让你花一分钱，就让你把房子建起来，到时候就能分到三成，你为什么不干？”

“主任，你也说了，我把房子建起来，你一分钱不出，就出了一块地，而且地还和我没有一点关系，等于说你什么都没有做，就要分到房屋赔偿的七成，你认为这合适吗？”

主任这主意打的不错，一分钱不出，就想要七成，是，他是出了一块地，可是地的赔偿和秦始皇又没有半毛钱的关系，名义上地是秦始皇租的，可那只是名义上。

“秦老板，那您说，您想要多少？”

“五五分，要不然免谈。”

“不可能，最多四六分，你四，村里六，不能再多。”

说实话，其实三七分就已经不少了，但是秦始皇对这位主任没有什么好印象，当然是能多要点就是一点，因为他知道，最后这个钱，根本就不是什么村里的，而是这位主任自己的。

“好，成交。”

秦始皇知道，五五分是不可能的，他要五成，只不过是给自己一个讨价还价的余地。

其实这种事秦始皇之前就听说过，很多地方拆迁，当地的村主任就会和一些专门吃拆迁这碗饭的人合作，村主任出地，让这些人建房，等拆迁的时候，拆迁款村主任拿七成，建房的人拿三成。

说实话，秦始皇以前也想这么干，可是那时候他没钱，要知道建一栋楼房，那可是要花不少钱，虽然花的那些钱和拆迁赔偿款比起来什么都不是，可那也是上百万，甚至几百万。

就拿秦始皇现在建的这些房子来说，先不说十六栋，就说一栋，宽十二米，长一百七十米，这一层就是两千平米多一点，按三层计算，那就是六千多平米。

虽然说建这些要拆迁的房子，不需要用新砖，甚至连楼板都不需要用新的，可是建下来，连钢筋、沙子、水泥，还有工钱，一平米怎么着也要五百块钱。

这样算下来的话，这一栋楼建下来，就要三百万左右，再稍微装修一下，一平米差不多又是一百块钱，那就是三百六十万，这说的还是稍微装修一下，说白了就是刷刷墙，地上铺铺瓷砖。

还好有千变，要不然就沙场这些房子，秦始皇都建不起来，因为他现在没有那么多钱，这还不是最重要的，如果没有千变，他根本就没有时间建起来。