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373 即将开始的饕餮盛宴(第2页)

只不过目前还没到紧急的时刻,出于多元化考虑以及一些政治因素的原因,在怡和集团的心目中,香江与海外的资产哪个更重要还不得而知。

83~84年的置地困难重重也是因为这个原因,直到中英谈判之后,香江的前途明了,怡和才将重点转移回了香江,再加上房产市场复苏以及贷款利息降低,置地才成功的走出了危机的阴影。

“既然董事长有把握,那我明天立刻就准备拨付这第三批贷款。。”袁天帆点头说道。

徐志说道:“可以,等到我和他们交易完成,就可以拨款,不过你要盯着这笔钱,别让他们放在其他项目上去了。”

“没问题。”袁天帆答应道。

徐志接着说道:“这段时间,香江的所有地产公司日子都不好过,银行也是一样,目前这场经济危机才刚刚开始,不管是地产公司还是银行都还有一些余粮,但我估计等到明年,一些资本不足的企业就有可能陷入困境,特别是银行,有时候,一个负面信息就能让一些小银行破产!”

“董事长,您的意思是我们要逆向入场?”袁天帆立刻明白了徐志的意思,早在他接手东亚银行之时,就接到了收缩房贷的命令,虽然东亚银行也投入了不少资金兴建分行,但却没有进行最简单的操作——收购其他银行。

袁天帆得到的回复是要“等”,而显然,现在就是时机到了。

徐志笑道:“不错,我估计中英谈判这种大事必然会起很多波折,而且持续时间也不会短,就说这佳宁集团,实际上已经漏洞百出,我们东亚银行有了置地这个贷款担保的保障,可其他银行没有,只要佳宁问题爆发了,恐慌蔓延,香江的金融机构不知道多少会被拖死在其中。”

袁天帆道:“明白了,我会盯着所有的银行,伺机而动。”

……

第二天一早,徐志叫来了王礼明,问道:“目前我们手中有多少置地和怡和的股票?”

“置地的股份我们已经收购了16%,怡和集团的股票我通过了英国一家投资银行,从一些英国股东收购了部分,目前差不多接近12%,这段时间怡和和置地的股价都降低了不少,我已经在全力收购,只不过目前市场上的流通股已经不多,很难再收购足够的股份。”

王礼明这段时间,除了处理天水围的项目,其他时间就是替徐志收购香江一些公司的股份,如新鸿基地产、新世界集团、九龙仓、长江实业等股票,但这些都是投资之用,唯一全力收购的就是置地与怡和的股份,因为这是有更大的目的。

徐志点头道:“不错了,比我想象的好,现在的怡和置地已经形成了股权互控,双方各持有对方接近40%的股份,想在股市上再收购比这还要高的股票,基本上不太可能,你再继续收购,胆子放大一点,让他们发现也没什么,怡和的人就算发现了有人在恶意收购,他们也无能为力。”

早在1981年,香江政府颁布了新的《商业收购法》,凡是第二大股东达到35%股权,就必须提出全面收购。

而原大股东,股权不得高于40%,一旦超过,也要提出全面收购要约。

这条法律的前提就是因为和黄、英州青泥、九龙仓等英国公司连续被华资收购,港府为了保护英资财团的利益,特意修改了提出全面收购要约的数字比例,从50%降到了35%,这一改变,增加了恶意收购的难度。

但明面上英资公司也得遵守这条规则,是以,怡和置地之间互相控股已经达到了法律规定的极限,已经不能再增持对方的股份。

“怡和的确不能再公开增加自己的股份,只是我担心会引发股价大涨,增加我们的成本。”王礼明说道。

徐志摇头道:“没关系,只要最终的目的能够成功就行,而且只要我们不公开,那么所有的一切都是暗中进行,股价即使高了,也比不了将来我们公开时候的涨幅,综合来看,还是划算的。”

王礼明道:“好,那我立刻去安排,争取收购更多的股份。”

……

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