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可是,沈慕天面对秦冰冰,可不敢把这些话说出来!
如果秦冰冰听到这些话,恐怕会立刻借着酒劲,拿起酒瓶子往沈慕天的头上砸!
地产不崩盘,百姓不幸福!
可是,地产行业真的崩盘了,百姓就一定幸福吗?
没有人能给出确切的答案!
地产行业在国家稳定发展中起到了至关重要的作用,没有人敢冒这个风险!
虽然不能大刀阔斧的改变地产行业,但可以慢慢调整!
“秦冰冰!我可是连初中都没上完的‘文盲’啊!我对地产行业并不是很了解!我怎么可能有本事帮你渡过难关呢!”
沈慕天谦虚地道。
“你肯定有办法帮到我的!我相信我的直觉!”
秦冰冰道。
“你的直觉?直觉都是你的幻想!幻想只会欺骗你!我终归只是一个普通人!”
沈慕天道。
“好吧!你帮不了就算了!老娘刚才白亲你了!呸!你的嘴好臭!以后咱俩谁也不认识谁!就让我流落街头,成为一个‘傻娘们’吧!”
秦冰冰嗔怒道。
“好了!秦冰冰,你可不要动不动就作践自己了!”
沈慕天突然伸手抱紧了秦冰冰的娇躯,语气温和地道,“其实吧,房子卖不出去这件事,是有很多原因造成的!但是,我作为一个外行人,觉得其中最大的原因就是‘信任问题’!你能把信任问题解决了,或许会好卖一点!”
“信任问题?”
秦冰冰双手挂在沈慕天的脖子上,瞪大了眼睛,不可思议地道,“沈慕天,你果然和别人不一样!我还以为你会像其他人一样,说是价格问题呢!”
“房价高是有问题!但不是根源问题!便宜的房子也很多,也没见大家去抢着去买啊!
现在的房子根本就不是简单地满足百姓的居住,房子本身的居住属性是没有炒作价值的!
炒房客们炒房,炒的并不是房子的居住属性,而是绑定在房子背后的交通、教育、医疗、公共服务等等资源!
例如,我们杨柳镇的百姓,如果不在泉城买房,他们的孩子就无法在泉城的省重点中学读书!
房子承载了太多原本不属于的它本身的资源!资源配制的不一样,必然会导致房价的分化!就好比买手机,配制不同,价格自然就不同!所以,我才说房子的价格不是根源问题!”
沈慕天道。
“那你快说什么是根源问题啊?”
秦冰冰打起精神问道。
“是公摊面积的信任问题!正所谓,公摊不死,地产不兴!”
沈慕天道。
“啊?你的意思是让我取消公摊吗?这个,我可办不到啊!太难了!政策问题,哪是我一家地产公司说了算的!”
秦冰冰道。
“不不不!我并没说让你一下子取消公摊面积!我给你的建议是,公摊面积透明化!解决百姓购房时的信任问题!”
沈慕天道,“你若是把每套房的公摊面积的实际计算公布出来,就可以成为房子的卖点!这虽然是一小步,却是地产行业的一大步!”
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